Кто кому закрывает солнце на улице Бернардацци?
01.10.2013
В большинстве случаев строят на месте бывших детских площадок, в парках или на придомовых территориях. «Европеизация» столицы проходит в ущерб интересам её жителей.
Основная часть вины за такое развитие ситуации лежит на примэрии - ведь именно она выдает разрешения, одобряя политику уничтожения парков и игровых площадок. Такие решения принимаются «втихую» и по-быстрому, всё обсуждается и улаживается на «междусобойчиках», после чего свободно утверждается на очередном заседании муниципального совета.
Представители гражданского общества уже не раз заявляли о необходимости транспарентности в принятии подобных решений. Тем не менее, до сих пор не проводятся публичные слушания, а проекты решений МСК появляются на сайте уже постфактум. Поэтому рядовым гражданам приходится самим бороться с произволом застройщиков, за спиной которых - мощная поддержка полиции и суда.
Вместо двухэтажки – шестиэтажный дом
В 2005 году некий АурелКалмыш приобрел два однокомнатных помещения по улице Бернардацци, 68. Согласно проекту, он должен был построить на их месте двухэтажный дом с подвалом и мансардой. Часть соседей дали согласие на постройку, кроме того, Калмыш получил разрешение в примэрии на снос двух сараев, принадлежащих муниципия.
Далее, со слов соседей, произошло вот что.
Согласно документам, выданным примэрией, площадь двух квартир составляла 37 кв. м, а сараев, которые до того использовались соседями, - 42 кв.м. Однако строительство нового дома началось на площади в 154 кв.м за счет использования части общего двора и садика, расположенного по соседству. В итоге вместо запланированной двухэтажки с мансардой фактически во дворе вырос шестиэтажный дом.
Мирного разговора с Аурелом Калмышем не получается, он ведёт себя крайне агрессивно. В результате очередного столкновения с застройщиком летом 2008 года одна из соседок попала на больничную койку с сотрясением мозга.
Когда по домам соседей поползли трещины, люди забили тревогу, опасаясь за свои жилища. Ведь строящийся дом преградил въезд больших машин во двор. В случае, например, возгорания пожарные не смогут использовать свои машины. Кроме того, за счет увеличения площади застройки и возведения металлического забора, территория двора значительно уменьшилась, а налоги за него платят люди по-прежнему.
Одна из соседок подала в суд на примэрию и муниципальный совет. Основание: градостроительный сертификат и разрешение на строительство дома были выданы незаконно. Истица потребовала их аннулирования, и суд вынес решение в её пользу. Однако в июне 2007 года кишиневская апелляционная палата отклонила заявление как «необоснованное», установив, что документы были выданы «по закону». В решении указывается также, что превышение площади застройки не может являться основанием для аннулирования документов, так как на момент их выдачи не были установлены нарушения со стороны публичной власти. Решение апелляционной палаты было оспорено в Высшей судебной палате, которая в октябре 2007 г. оставила в силе решение первой инстанции.
Какая экспертиза – настоящая?
В процессе судебных разбирательств были проведены две экспертизы домов, расположенных по соседству со строящейся многоэтажкой. Судебная экспертиза констатировала повреждения строений в результате строительства дома, которое вел Калмыш. Вторая же, «независимая», экспертиза, заказанная застройщиком, объяснила повреждения «наличием сосулек на крышах и движением транспорта по улице Бернардацци». Сейчас жильцы ожидают проведения третьей по счёту экспертизы.
Строить можно и под арестом
В зависимости от решения той или иной судебной инстанции на строящийся дом то накладывали арест, то отменяли его. Однако Калмыш умудрялся продолжать строительные работы и во время ареста! В последний раз он вообще добился переноса ареста с недостроенного дома на принадлежащий ему же полуразрушенный сарайчик.
В зависимости от решения той или иной судебной инстанции на строящийся дом то накладывали арест, то отменяли его. Однако Калмыш умудрялся продолжать строительные работы и во время ареста! В последний раз он вообще добился переноса ареста с недостроенного дома на принадлежащий ему же полуразрушенный сарайчик.
Имея на руках решение суда о приостановке строительства, соседи не раз вызывали полицию. Однако участковый открыто заявлял, что особо ничем помочь не может. «Даже если я его и накажу, он отделается всего лишь штрафом в 4000 лей, и будет продолжать строить» - сказал он в разговоре с одной из соседок.
Представители строительной инспекции, которых также не раз вызывали, явились на место лишь через два года с начала строительства. Констатировали ряд нарушений. Среди них: несоблюдение проекта строительства (увеличение площади стройки на 72,7 кв. м за счет общего двора), несоблюдение параметров высоты (на момент проверки стройка превысила на два уровня утвержденный примэрией проект), а также некачественное строительство. В результате инспекция приостановила строительные работы до устранения обнаруженных нарушений. Однако Калмыш игнорирует все распоряжения, продолжая строительство. Всем недовольным объясняет, что это – его дом, и он делает в нём «ремонт», чего никто запретить ему не может.
Несмотря на обнаружение нарушений, в феврале 2008 года вице-примар Нистор Грозаву, главный архитектор Влад Модыркэ и начальник управления дисциплины в строительстве Георге Райляну продлевают Калмышу разрешение на строительство. Грозаву объяснил это наличием решения суда и отсутствием нарушений на момент продления разрешения. Также вице-примар заявил, что «новые постройки не обязательно возводить строго по периметру старых строений». При таком попустительстве Грозаву совершенно неудивительно, что с новыми застройками в столице творится полный хаос.
Застройщик-многостаночник
Дом по Бернардацци - не единственный случай попытки незаконно увеличить площадь строительства со стороны Аурела Калмыша.Аналогичная ситуация сложилась и во дворе дома по улице Толстого, 33, где в том же 2005-м Калмыш купил жилье, получив в примэрии, без согласия совладельцев, разрешение на снос дома, сертификат урбанизации и разрешение на новое строительство.
Ещё один подобный случай – по ул.Транснистрия, 5/1. Там Калмыш также незаконно расширил границы своих «владений». По обоим случаям соседи также судятся с ним. По улице Толстого застройщик снёс полдома, но пока ничего не построил, а по улице Транснистрия - построил на существующем здании мансарду и открыл там гостиницу.
Таинственный незнакомец
По словам соседей, Аурел Калмыш не зря чувствует себя свободным. Он не раз хвастался, что за его спиной стоит мощная поддержка в лице некоего бывшего функционера МВД. Есть свидетели, которые видели обоих мужчин вместе.
Жильцы подозревают, что именно этот таинственный помощник, обладая немалыми связями, помогал Аурелу Калмышу затягивать судебные разбирательства, дабы тот успел достроить свой дом. А когда жители, имея на руках постановление о приостановке строительства, обратились в одну из охранных служб, чтобы не давать возможности рабочим строить в обход решения, тот же человек посоветовал Аурелу Калмышу написать жалобу на данную компанию: якобы её сотрудники осуществляют слежку за ним и прослушку его телефонных разговоров.
Виорика Калмыш: «Кому мы мешаем?»
К сожалению, с Аурелом Калмышем нам пообщаться не удалось, но с нами связалась его супруга Виорика. Женщина утверждает, что единственным нарушением с их стороны было возведение ещё двух этажей.
«Но ведь это никому не мешает, - заметила г-жа Калмыш, - мы строили строго по плану, 148,74 кв.м., никого не притесняли. Да, подняли на два этажа больше! Но ведь воздух в Молдове не принадлежит никому. В конце концов мы этим не ущемили интересы соседей, мы же не вширь строили. Вы лучше спросите наших соседей, почему они мешают нам строить? Одна не захотела давать согласия на постройку, так как взамен ей нужна была квартира за 47 000 евро, которую мы ей предоставить не могли. А с другими соседями у нас всё было хорошо, пока вышеупомянутая дама не стала всячески нам мешать. Уже больше шести лет мы в бесконечных судах, строительство стоит. Она просто терроризирует нас, хочет выкачать из нас денег, это же очевидно.
У нас есть все документы, одобренные примэрией. А эта наша соседка бегает повсюду и лжёт про нас, дезинформирует и прессу и всех. Мы строили дом для себя, мы хотели там жить. Но за шесть лет с такими соседями мы просто отказались от этой идеи. Поэтому решили построить ещё два этажа и сделать там офисы. Кому они мешают? Вон напротив 10-этажный дом, он ближе к ним, он нашим соседям не мешает? Мы не лезем к ним во двор, не закрываем им солнце. Мы заняли ровно такую часть двора, на которую было получено разрешение от примэрии, не больше. Эта территория указана и в проектной документации. Мы сначала хотели сделать изменения в проекте, но с такими соседями просто не стали уже морочить себе голову. На два этажа больше — вот единственное наше нарушение, мы никого не стесняем и ничьи права не нарушаем.
А они ходят и всех дезинформируют, показывают какие-то непонятные бумажки. Я готова тоже предоставить документы, и, поверьте, там будут совсем другие ответы из той же строительной инспекции и примэрии. В 2006 году, когда мы ещё не возвели на два этажа больше, что тогда мешало нашим соседям? Зачем им уже тогда нужно было аннулировать нашу авторизацию и градостроительный сертификат? Из-за 75 метров общего двора, которые мы заняли, согласно нашей проектной документации?
Не понимаю, неужели им нравится, что в их дворе уже седьмой год стоит недостроенный дом? Какова их цель, хотят, чтобы мы снесли лишние два этажа? Но суд признал, что это крайне сложно, и что их можно легализовать, хотя мы и должны заплатить штраф».
Киртоакэ требует разобраться с беспределом на Бернардации
На данный момент по строительству на Бернардации ведётся несколько судебных разбирательств. На это время судьей было вынесено решение о приостановке всех видов строительных работ. Однако, по заверениям соседей, Калмыш вновь не намерен его исполнять, так как строительство до сих пор продолжается.
На сегодня, 1 октября, в суде сектора Чентру назначено очередное заседание по заявлению жильцов. Они надеются, что справедливость восторжествует и судья Мария Аворник вынесет решение в их пользу. Пока же часть людей предпочитает жить подальше от стройки и соседа, опасаясь повторной агрессии с его стороны. Со своей стороны Аурел Калмыш также надеется, что суд вынесет решение в его пользу и он сможет спокойно достроить дом.
Мы будем следить за новыми подробностями этого дела. Отметим, что в ходе заседания примэрии 23 сентября примар Дорин Киртоакэ поднял тему незаконного строительства и потребовал разобраться с проблемной застройкой по Бернардацци. Примар здесь уже успел побывать и отметить все "прелести" строительства. Посмотрим, как именно будут разбираться.
Елена ЯКОВЛЕВА
Новости по теме
- Сегодня, 08:14
- Вчера, 19:42
- Вчера, 10:44
- 29.09, 08:26
- 29.09, 06:21
- 28.09, 08:18
- 28.09, 06:00
- 27.09, 06:00
- 27.09, 06:00
- 27.09, 06:00
Комментарии (5) Добавить комментарии
Новости по теме
- Сегодня, 08:14
- Вчера, 19:42
- Вчера, 10:44
- 29.09, 08:26
- 29.09, 06:21
- 28.09, 08:18
- 28.09, 06:00
- 27.09, 06:00
- 27.09, 06:00
- 27.09, 06:00
Семью Калмышей в суде защищает адвокат из бюро Александра Танасе - главного судьи Конституционного суда... заявление бедных соседей даже не попадт на рассмотрение в европейский суд...
"немо" не из киякешть -он засланный из Бухареста , бывший местный номенклатурный сынок и он же -колонел ,обулдаков,факт и еще 20-30 кличек-но это один и тотже персонаж....100 процентов
Как бывшему кишиневцу, мне позволительно заметить - нынешний менталитет сельского народа, приехавшего из своих сел и деревень на освободившееся место после массового отьезда из Кишинева русскоязычных горожан, представляют собой разномастных по одежде - от пиджаков надетых с тренировочными спортивными брюками и вьетнамками на белые носки, до разьезжающих на "мерседесах" и "BMW" и одетых по случаю взагранпоездках, но все равно остающимися по природе СЕЛЯНАМИ Молдаване по факту - горожане как максимум в третьем поколении, и для города они явление иррациональное - без своих винных подвалов, кумэтрий и нанашей, сельских застолий и свадеб Вот и везут они для своего психологического комфорта привычные им традиции и сельский менталитет в города, заменяя и вытесняя непонятные им городские традиции и враждебную и непонятную им "русскую" ментальность Ной сынтем окасэ , хотя по исторической сути , окасэ они в многочесленных дурлештах и цыцаренах, сипотенах и пиздуленах А потом еще удивляются, что в селах не осталось жителей, да все они уже в Кишиневе, или на заработках в РФ и станах Европы Один сухопутный капитан "немо", из села Кизякешть чего стоит
Приехали в гости бывшие кишиневцы.Сказали что местами Кишинев стал похож на турецкий рынок с аляповатыми вывесками,грязью везде непонятные пристройки. Чувствуется отсутствие архитектурных требований ,спошной сельский шанхай.На Букурешть угол Болгарской уничтожено после варварской реконструкции красивейшее историческое здание с куполом.По улицам дифилируют персонажи в пляжных трусах майках и вьетнамках.
Описанный случай представляет собой пример примитивного и злокачественного сельского менталитета. Возведу здоровую домину, глухой забор и высоченные ворота - и пошлю весь остальной мир куда подальше. Только причем здесь Европа? Там это категорически запрещено.Советую жильцам обратиться в Страсбург.