Ежегодно все больше иностранцев принимают решение купить недвижимость в Турции. И у каждого на это свои причины. Кто-то покупает жилье, чтобы иметь возможность в любое время года приезжать в солнечную республику и наслаждаться комфортным отдыхом в собственных апартаментах. Другие покупают квадратные метры для получения пассивного дохода от сдачи их в аренду. А есть и те, кто выбирают Турецкую Республику для переезда и постоянного проживания. С чем же связан такой интерес к этому государству, попробуем разобраться.

Стабильная экономика Турецкой Республики

Турецкая Республика входит в список стран со стабильными экономическими показателями – 18-я крупнейшая экономика мира и 6-я среди стран Европы. По разным оценкам по размеру ВВП страны составляет 758,9 миллиарда долларов США.

Создание благоприятного инвестиционного климата в Турции стало основной причиной беспрецедентного роста национальной экономики за последние десять лет. Власти республики активно продвигают тему строительства жилой недвижимости и одновременно развивают туристическую отрасль. Это привлекает в страну зарубежных инвесторов, заинтересованных в выгодном капиталовложении.

Выгодные цены на турецкое жилье

Цены на недвижимость в Турции выгодно отличаются на фоне европейского рынка жилья. Если сравнивать стоимость турецких апартаментов с предложениями в Испании, Италии, Греции, то цифры будут разительно отличаться. К примеру, стоимость курортной недвижимости в Испании раза в 2 выше, чем аналоги в турецкой Алании или Анталии. Греческое жилье дороже в среднем в 1.5 раза. А вот Италия выбивается в лидеры, превышая турецкие расценки в 2.5, а то и 3 раза.

Наиболее выгодные предложения можно найти на южном побережье Средиземного моря Турции в Алании. Это новый курортный регион, где наблюдается активная застройка современными жилыми комплексами. Купить квартиру от застройщика здесь можно по цене от 35 000 евро.

Быстрая и простая процедура покупки

Процесс покупки недвижимости в Турции для граждан из других стран достаточно простой и займет всего несколько дней. Он состоит из следующих этапов:

1. Выбор объекта недвижимости.

2. Подписание предварительного договора купли-продажи.

3. Внесение аванса – 10% от стоимости жилья.

4. Получение идентификационного кода.

5. Открытие банковского счета.

6. Сбор пакета документов.

7. Полный расчет и переоформление права собственности.

Купить недвижимость в Турции можно и в удаленном режиме. Для этого необходимо оформить доверенность на представителя (друг, знакомый, юрист риелторской компании). Важно документ перевести на турецкий язык и нотариально заверить.

Для дистанционной покупки турецкого жилья местные агентства недвижимости разработали налаженную систему сотрудничества, при которой показ объекта проводится по видеосвязи, а подписание договоров происходит посредством цифровой подписи. Такая сделка является безопасной и законной.

ВНЖ в Турции при покупке недвижимости

При покупке турецкой недвижимости собственник имеет право получить вид на жительство сроком на 1 или 2 года. По истечении этого периода икамет можно продлить. В отличие от целого ряда европейских стран, в Турции не существует никаких ограничений ни по стоимости, ни по местоположению, ни по типу недвижимого имущества: это могут быть как недорогие квартиры в Алании от застройщика, так и коммерческие помещения в Стамбуле.

Турецкое гражданство за инвестиции

Помимо оформления ВНЖ, покупка недвижимости в Турции открывает перед покупателем возможность получения гражданства. Согласно программе "Гражданство за инвестиции”, с 2018 года при покупке недвижимого имущества на сумму свыше 250 000 долларов США кадастровой стоимости инвестор может подать ходатайство о получении подданства республики. Это может быть как жилая недвижимость, так и коммерческое помещение или земельный надел. Срок рассмотрения – до 6 месяцев. Гражданство выдается собственнику апартаментов и членам его семьи (жене/мужу, детям до 18 лет).

На сайте агентства недвижимости Profit Real Estate по ссылке https://profitrealestate.ru/ можно ознакомиться с актуальными предложениями на турецком рынке недвижимости. Менеджеры готовы подобрать апартаменты с учетом всех пожеланий клиента и проконсультировать по вопросам получения ВНЖ и гражданства.