Политика

Загадочное место

Котлован для строительства расположен в столичном секторе Ботаника по улице Гренобле, 159А. Источники "МВ" в СИБ рассказали, что когда-то в этом месте, площадью в один гектар, была секретная база с радиоаппаратурой КГБ. Въезжали на территорию - только по пропускам. Для строгого контроля территории здесь была и охрана.

После развала СССР радиоаппаратуру куда-то увезли, но территория почему-то осталась огороженная забором. О том, почему забор остался, читатели узнают позже.

В итоге, ни о каком строительстве жилых домов никто не мог даже заикнуться. Место, где раньше располагался секретный объект, осталось во владении государства, а точнее - Службы информации и безопасности.

После того, как самое секретное в Молдове ведомство возглавил Артур Решетников, пустующий участок по улице Гренобле, 159А решили освоить, то есть затеяли стройку.

Одновременно с бульдозерами на месте будущего строительства начали работать мастера по дереву, которые возвели здесь деревянную часовню Святого великомученика Георгия Победоносца. На табличке у входа в храм значится, что он принадлежит Службе информации и безопасности.


Нулевой цикл

Для начала, чтобы уточнить информацию о заказчике, журналист "МВ" связался с главным архитектором Кишинева Владимиром Модыркэ. Господин Модыркэ подтвердил, что согласно проекту, по улице Гренобле, 159А запланировано строительство высотных домов, где будут проживать молдавские чекисты.

"Если говорить о том, каким будет здание, то нам представили только его эскизный проект. Другими словами, заказчикам дано право проектировать. Но они там сейчас только построили часовню. На нынешнем этапе авторизация получена лишь на нулевой цикл строительства, то есть на рытье котлована. Если будет закончен проект, заказчики получат и авторизацию на дальнейшее строительство",- сообщил Модыркэ.

На все дополнительные вопросы главный архитектор ответил, что ему только известен владелец участка - правительство Молдовы.

"А правительство, видимо, поручило Службе информации и безопасности построить для своих сотрудников дом",- уточнил главный архитектор.


Жилищные условия

Дом, конечно, будут строить не чекисты, а строительная организация ИП "Томайлы-Арго". Именно ей СИБ поручил улучшить жилищный вопрос своих сотрудников. Что это за фирма, читатели "МВ" узнают позже.

По словам главного инженера стройки Григория Мельника, здесь будут расположены пять 18-этажек. Площадь, отведенная под строительство, составит около одного гектара земли.

"Но в перспективе могут построить еще 4-5-этажное здание между этими домами",- уточнил Мельник.

По словам главного инженера, в некоторых блоках будут этажи, где разместят по 4-5 квартир.

"В блоках, где на одном этаже будет 5 квартир, планируется оборудовать одно- и двухкомнатные квартиры. В четырех квартирных блоках мы намерены разместить еще по одной трехкомнатной на каждом этаже",- сообщил Григорий Мельник.

Квартиры у сотрудников СИБ будут больше советских стандартных: по 50 метров - однокомнатные; по 70-90 метров - двухкомнатные и по 100-110 метров - трехкомнатные.

"Квартиры большие, а потому больше планируется построить однокомнатных. Они более доступны",- сказал Мельник.

Сколько именно будет 1, 2 и 3-комнатных квартир, Мельник сказать затруднился, но уточнил, что всего в пяти блоках будет около 530 квартир. "Квартиры прекрасные: кухни большие, высота помещения три метра, автономное отопление планируется установить в каждой квартире",- сказал главный инженер.

В придачу к "прекрасным" квартирам, работники СИБ получат возможность загонять свой автотранспорт (если таковой имеется) в подземную парковку. Ведь ко всем удобствам, к 18 этажам новостроя (которые над землей) планируется добавить еще два уровня подземной парковки. "Вообще-то, под землей будет три уровня, но один этаж предназначен для технических нужд. Дом уникален, поскольку расположен в живописном месте. Из окон нижней части здания открывается великолепная панорама на весь город",- уточнил Григорий Мельник.

Однако, "великолепную панораму" из окна квартиры смогут лицезреть не сотрудники СИБ, а другие потенциальные покупатели. Как уточнил главный инженер, окна молдавских чекистов будут выходить на больницу. Ничего не поделаешь - молдавским кагэбэшникам квартиры продают по льготным ценам, а потому дареному коню...

Тем не менее, на каждом этаже будут большие холлы, в которых, по словам Мельника, "все жильцы этажа могут запросто организовывать застолье".

Еще в каждом подъезде планируется построить по два пассажирских и по одному грузовому лифту.


Выгодное соседство с СИБ

Другим же, кто желает заплатить полную рыночную стоимость за жилье в новострое, предлагается более широкий выбор и выгодные условия.

"Стоимость квадратного метра - от 450 до 600 евро. Первый взнос - от 20 процентов, а следующие три взноса - по 15 процентов с интервалом полгода и 10 процентов оплачиваются на момент работы с БТИ. Уверяю, что эти условия весьма выгодные",- сказал "МВ" менеджер по продажам ИП "Томайлы-Арго" Александр Алексеев.

Стоимость в подземной стоянке для одной машины составляет около 8 тысяч евро.

"Мы понимаем, что на дворе кризис, а потому и квартиры, и стоянку под землей намерены продавать не слишком с большой наценкой. Что касается инфляции и прочих факторов, которые влияют на стоимость товаров в стране, цена квартиры, указанная в первоначальном договоре, остается прежней. То есть, если мы сегодня договариваемся продать клиенту жилплощадь по одной цене, то при сдаче здания в эксплуатацию цена остается неизменной",- успокоил Алексеев.

"Уверен, нам удастся продать всю жилплощадь в 18-этажках. Как показывает практика, когда люди начинают видеть хоть какой-то каркас здания, они охотнее идут на заключение сделки. На нынешнем этапе обычным покупателям продано около 5 процентов квартир. Самые дорогие 2-8-е этажи. Средняя цена - с 8 по 16-й этаж, а с 16 по 18-й - дешевле всего",- сообщил менеджер по продажам.

В следующих номерах "МВ" читатели узнают о том, почему от квартир в будущей 18-этажке заранее отказываются некоторые сотрудники СИБ, а также о том, почему в первую очередь здесь построили часовню.


Владимир ТХОРИК