Город

Женщина аргументирует свою позицию следующим образом: "Давайте начнем с того, на что опираются муниципальные чиновники и строительные компании, осуществляя возведение дополнительных жилых этажей и мансард? На решение Муниципального совета №5 от 2 августа 2001 года "О концепции строительства мансард". Это не документ и не закон, а позорище, состоящее из трех абзацев. Чтобы заниматься таким серьезным делом, должна быть законодательная база, а ее нет. Разве это не серьезное нарушение со стороны властей, которые должны действовать, опираясь на законы. Из-за отсутствия законодательной базы чиновники не несут ответственности за то, какие "голубятни" они позволили понастроить.

Что ставится во главу угла городскими властями? Надстроить этаж, мансарду и дать строительным компаниям возможность заработать и решить насущный вопрос реконструкции старого жилищного фонда Кишинева? Если дома, относящиеся к старому жилфонду, нуждаются в капитальном ремонте, но привлекательны для строительных компаний, тогда тем более капитальный ремонт дома должен стать первоочередным условием для строительной компании при возведении жилого этажа. И об этом необходимо четко сказать, а регулирующие документы логически выстроить и оформить.

Не менее важно, чтобы старые дома, где надстраивается жилой этаж или мансарда, имели современный, законченный вид, а не выглядели как бабки, сделавшие крикливый макияж. И здесь не последнюю роль должно играть слово главного архитектора столицы, отвечающего за дизайн города.

Представители строительных компаний стремятся поскорее получить согласие жильцов последнего этажа, заверить его у нотариуса. При этом они не заверяют свои гарантийные письма-обещания, адресованные жильцам у нотариуса. Что это значит? Только то, что написано в этих документах может быть вычеркнуто и не исполнено в дальнейшем? А кто читал, что написано в договоре между строительной компанией и ЖЭКом, с которым заключается договор? Почему на руки жильцам не дают второй экземпляр договора, скажем, на весь дом? Строительные компании обещают много: "Мы сделаем то, мы сделаем это". Жильцам-крикунам они "затыкают" рты некими особыми предложениями. В итоге, какова цена этим обещаниям, и как добиться их исполнения? Через суд? Но по судам в нашем обществе надо еще уметь ходить. Поэтому для того, чтобы избежать разночтений в понимании вопроса, должны быть разработаны документы, в которых все положения необходимо четко изложить.

Протокол о выполнении строительных работ также должен составляться, в том числе и при участии жильцов дома, и чтобы все предполагаемые строительно-ремонтные работы были изложены в перечне со всеми выкладками. Например, если предполагается ремонт в подъезде, то он включает полное снятие старой штукатурки, нанесение новой и покраску стен. Если осуществляется ремонт подвалов, то делается то-то по пунктам. Если речь идет об утеплении балконов, то описывается, что под этим подразумевается?

Сдача выполненных работ должна быть поэтапной. Например, произвели замену труб, работу приняли и подписали протокол ответственные лица и представитель дома, ремонт в подъезде также приняли - подписали, а производить одновременно сдачу в эксплуатацию всего сразу, как об этом говорят чиновники. При поэтапной приемке работы будет четко видно, что выполнила строительная компания, а что нет. При таком подходе люди и город на самом деле получат обновленный дом, да и покупателям квартир будет что показать.

Также неясна в вопросе роль санэпидемстанции, пожарной инспекции. Какие требования они должны предъявлять старому-новому дому? Их волнует только надстройка или весь дом в целом?

В целом, как мне кажется, необходимо прекратить строительство дополнительных жилых этажей и мансард до принятия соответствующего закона и разработки полновесных документов".


Светлана ГЕРМАН