Город

В 2008 году в районе Ботаника по желанию жильцов была создана одна ассоциация владельцев приватизированных квартир (АВПК), в которую вошли два дома.

"Большинство АВПК Ботаники - это бывшие общежития или дома бывших ведомств. Сейчас в рамках закона мы пытаемся объединить дома, оставшиеся не у дел, чтобы решать вопросы, связанные с их обслуживанием. Лучший выход для таких домов - это образование АВПК, потому что время ЖЭКов уходит", - считает вице-претор сектора Ботаника муниципия Кишинев Борис Препелица.

Однако, по его словам, члены АВПК часто обращаются в претуру с проблемами, связанными непосредственно с работой АВПК. И главный вопрос, который чаще волнует жильцов - законность или незаконность образования АВПК. "К нам были обращения, когда люди даже и не знали, что их дом преобразован в АВПК, что есть председатель, которого они и в глаза не видели. Есть факты, когда АВПК создавались решением 3-4 человек".

Комментируя бытующее мнение жильцов о том, что идея создания АВПК это обман, при помощи которого примэрия отмахнулась от решения проблем старого жилищного фонда, Борис Препелица сказал: "Я не считаю, что людей обманули. Просто у нас люди сами по себе неинициативные, привыкли, чтобы за них все решали. Людей не соберешь на собрание жильцов. Легче отмахнуться рукой: "А какое собрание!". А потом, когда без этого жильца примут решение, начинается возмущение: "Это неправильно, нам не подходит и так далее". То, что жильцы не приходят на собрание - очень неправильно. Собрание жильцов - главный орган АВПК. Если жильцов не устраивает работа председателя АВПК, то на собрании необходимо поставить вопрос об отстранении его от должности".

По его словам, жильцы, вполне справедливо не хотят образовывать АВПК в тех домах, где не был произведен капитальный ремонт крыши или в подвалах прогнили трубы. "Поэтому мы сначала выделяем деньги на ремонт крыши, подвалов, ремонтируем дом капитально, а потом предлагаем жильцам создать АВПК. Главный плюс АВПК в том, что не надо ни у кого просить денег. Жильцы сами распоряжаются своими же средствами, выделенными на содержание дома", - говорит Препелица.

Отвечая на вопрос "МВ", достаточно ли отработан механизм влияния органов исполнительной власти на работу АВПК, вице-претор Препелица сказал: "Претуре влиять на работу АВПК сложно, но возможно. Сложно потому, что АВПК считаются самостоятельными экономическими структурами. У большинства АВПК позиция по отношению к претуре такова: вы нам ничем не помогаете, а обращаетесь, только когда вам что-то нужно. У нас есть рычаги воздействия. Правда, не могу сказать, что всегда были успешно используемы. Однако бесхозяйственных председателей наказать мы можем. Претура нашего района неоднократно собирала жильцов АВПК, обратившихся к нам с жалобой на работу председателя АВПК и ставила вопрос о его переизбрании. При нашем участии и по инициативе жильцов в прошлом году на собрании были отстранены от должности три председателя АВПК. Если председатель АВПК отвечает жильцам, что он сам по себе и все знает, то жильцам стоит написать обращение в налоговую инспекцию с просьбой проверить работу АВПК".

Может ли дом выйти из АВПК? "Выход ничего не даст. Для того чтобы жить нормально, необходимо активное участие всех жильцов. АВПК можно управлять успешно и тому есть примеры в нашем районе", - сказал Препелица.