Город

В доме живут в основном пенсионеры, большинство из которых люди преклонного возраста. Однако, есть группа инициативных жильцов, которые, несмотря на груз жизненных проблем, бьются за улучшение условий жизни в своем доме. Но пока итоги этой битвы - кипа бумаг - ответов чиновников, убитые нервные клетки и вопрос, как выйти из положения.

Жильцы неоднократно обращались в ЖЭК, претуру, примэрию по поводу проблем дома, написали в парламент. ЖЭК ограничивался косметическим ремонтом крыши, на одном месте латку положили, в другом потекло. Что касается жалоб в высшие инстанции, пиши - не пиши, а все жалобы были спущены туда же и тем же, на кого жаловались граждане.

Суть жалоб жильцов в том, что в доме за все время его существования не было проведено ни одного капитального ремонта. Несколько лет назад в одной из квартир произошел взрыв из-за короткого замыкания. В доме старая, изношенная электропроводка. На втором этаже были выбиты стекла, а стены от взрыва почернели. "Union Fenosa" заменила счетчики, и только. Полуоголенные провода в подъезде так и болтаются. Видимо, из соображений, что когда-то замкнет в другом месте, потому что проводка доисторическая. "Куда смотрят ответственные инстанции? Ждут, когда произойдет новый взрыв?" - задаются вопросом жильцы дома.

Другой тревожный очаг дома - вентиляционные блоки, которые также эксплуатируются с начала сдачи дома и находятся в аварийном состоянии. Они связаны с работой газовых колонок, которые установлены во всем доме по проекту. У жильцов есть акт еще семилетней давности, составленный с участием представителя противопожарной охраны М. Никулина и главного инженера ЖЭКа №17 В. Цуркана, но никаких посылов в сторону ремонта вентиляционных блоков и мест общего пользования с тех пор не сделано. Кстати, главный инженер ЖЭКа на крыше был, смотрел и согласился с тем, что требуется ремонт вентиляционных шахт, но от подписи в акте отказался, что зафиксировано в документе. Стало быть, снял с себя ответственность? "Как может официальное лицо так себя вести?" - еще один вопрос от жильцов.

Недавно из Главного управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства территории муниципия Кишинев жильцы получили ответ на письмо, которое они отправили в парламент. В ответе жильцам ласково объяснили, "до принятия Муниципальным советом тарифа за обслуживание дома в размере 1 лей за кв. метр, на протяжении 10 лет был использован тариф 19 банов, что покрывало необходимые расходы на обслуживание только на 9-11 процентов. Из-за этого большинство из 32 муниципальных предприятий ЖКХ разорились, включая и ЖЭК №17, к которому относится дом на улице Димо".

Далее в письме следует предложение жильцам обратиться в ЖЭК за отчетом о проведенных работах по дому №22 за первый и второй квартал этого года и проектом на третий. И, наконец, главный идейный посыл управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства территории: "Также мы информируем вас о долгах жильцов дома, которые составляют 80 тысяч леев, а непосредственно перед ЖЭК №17 - 9 тысяч леев. (Следует список должников). Если инициативная группа в состоянии организовать лучше выполнение работ по дому, включая работы, указанные в петиции, рекомендуем действовать согласно пункту 9 контракта о приватизации жилья, учитывая, что 97 процентов квартир дома приватизированы. Управление готово участвовать на общем собрании собственников жилья дома с целью создать АВПК, что позволит лучше использовать финансовые средства, полученные за уплату тарифа в размере 1 лея". То есть, понимать надо так, что идите и сами разбирайтесь.

Но в АВПК жильцы дома уже побывали. Причем произошло это, как в сказке: утром дом проснулся в АВПК, без проведения собрания жильцов. В "новоиспеченной" организации дом не задержался. Жильцы, добросовестно оплачивающие коммунальные счета, сразу заметили перемену содержания и внешнего вида счетов. Дальше они "почувствовали на себе разницу" в организации работы между ЖЭКом и самозваным управлением АВПК, которому как по мановению палочки стали подчиняться практически все дома нижней Рышкановки. Тогда пенсионеры проявили свой бойцовский характер, добившись, чтобы "дряхлый" дом вернулся в лоно ЖЭКа, а проблемы по его капремонту взваливались на тощие кошельки пенсионеров. Позиция жильцов в этом вопросе была и остается вполне обоснованной - чтобы образовать АВПК, дом должен быть приведен в надлежащий порядок, но его-то жильцы и не могут добиться от властей. Чиновники им говорят, заставьте должников оплатить счета, тогда подумаем.

Когда жильцы получили этот безнадежный ответ из городского управления, призадумались еще крепче. А тут в соседском доме строительная компания возвела на крыше дополнительный этаж. Дому №22 раньше тоже предлагали, однако три года назад жильцы воспротивились, надеясь, что городские власти обратят внимание на их требования починить текущие крышу, трубы, заменить проводку, сделать ремонт в подъездах, отремонтировать вентиляционные шахты, из которых уже смердит. Словом, чиновники разводят руками и грозят пальцем неимущим неплательщикам, а дом разрушается. Большинство жильцов уже склоняются к мысли о возведении дополнительного этажа. Но когда речь идет о реанимации старого жилищного фонда, в контексте строительства дополнительных этажей и мансард, то во главу угла, считают жильцы, необходимо поставить непосредственно строительные работы, которые бы укрепили и привели дом в надлежащее техническое состояние. То есть, что больше всего беспокоит живущих в доме людей. При этом нельзя уповать только на вложения строительной компании. Так как дом принадлежит городу, то логично, что из городского бюджета необходимо и выделять деньги, в том числе на проведение капитальных ремонтных работ. Это позволило бы вдохнуть в старые дома, где возводятся дополнительные этажи или мансарды, второе дыхание.

К сожалению, пока на первом месте - желание быстро заработать деньги, получить прибыль, а потом уже волнует качество строительных работ, реанимирующих старые жилые здания. Вот об этом надо крепко подумать. На 50 лет вперед.

Светлана ШАЛБЕРОВА