Экономика

Они не верят администрации рынка, обещающей, что без работы никто не останется. Как выяснилось, большую выгоду реконструкция обещает инвестору – члену Либеральной партии, бывший директору рынка Иону Стратулату, и исполняющему обязанности директора Вячеславу Балану, его племяннику. Зато труженикам рынка придется искать себе новую работу, а кишиневцам – покупать в другом месте втридорога сантехнику и слесарно-столярные мелочи.  

 «Железка». Так на центральном рынке называют участок киосков и торговых рядов, где торгуют «железом» - инструментами, различными слесарными и сантехническими мелочами, гвоздями и шурупами, замками, а также стройматериалами. Торгуют на железных столах, которым по нескольку десятков лет. Комфортными, как для самих торговцев, так и покупателей эти ряды, конечно, не назовешь, да и приятными глазу тоже. Грязно, тесно. Именно эти аргументы, по словам исполняющего обязанности директора муниципального предприятия «Центральный рынок» Вячеслава Балана, и побудили его пойти на реконструкционные работы.

 

Рассказать, что именно и как здесь предполагается изменить, молодой администратор согласился сразу и делился планами с большим энтузиазмом.

 

«Дело не только в том, что рынок выглядит не привлекательно, - отмечает Вячеслав Балан. - Он теряет свою конкурентоспособность перед торговыми центрами, которые открываются в столице, а мы теряем покупателей. Из-за этого сокращается и число торгующих. Продажи у рынка падают. Сейчас у нас почти 700 свободных рабочих мест, а два года назад было 200. Если оставить все как есть еще на пару лет, здесь останется одна администрация».

Даже на самом рынке и вокруг него конкуренция ужесточается, утверждает Балан. Все строения, что сегодня здесь есть, включая мясные и молочные павильоны, принадлежат частникам. Из 5,5 тысяч гектаров общей площади муниципальное предприятие занимает только 3,4 гектара. И это все – неблагоустроенные торговые ряды. Официально эта земля принадлежит муниципию, а рынок ее арендует и, в свою очередь, сдает в аренду торговцам.

 

Еще один аргумент, который приводит директор рынка, - желание навести порядок с точки зрения защиты прав потребителя. Сегодня ни у кого из торговцев нет кассовых аппаратов, как того требует закон, за что налоговая регулярно наказывает и самих предпринимателей, и администрацию. Вдобавок никто не знает, каковы реальные обороты и доходы от торговли.

По словам Балана, о готовящейся реконструкции люди были предупреждены заранее, как положено по закону, за три месяца. Более того, в их контрактах с администрацией есть пункт, согласно которому они обязаны в случае реконструкции освободить места. Отведенный срок наступил еще 1 мая, но рынок дал еще несколько отсрочек. Администратор уверяет, что страхи людей сильно преувеличены, что планы реконструкции овеяны ложными домыслами и, главное, без работы никто не останется, ни на период строительства, ни после.

 

 Проекта какого-либо строительства, утвержденного, как положено всеми структурами, у администрации пока нет. Он существует лишь в виде предложений архитектора, но поддержка у руководства кишиневской мэрии, в лице ее градоначальника, уже есть, а значит, за формальностями дело не станет. Причем, по словам Вячеслава Балана, на строительство не нужно разрешение муниципального совета, а проводиться оно будет на собственные средства рынка. Предполагаемая стоимость работ – 20 миллионов лей. По крайней мере, такова официальная версия апологетов реконструкции.

 

Так что же, собственно, будет построено?

 

Администратор рынка говорит, что будет торговый центр в четыре этажа общей площадью 4 000 квадратных метров. В полуподвальное помещение, где расположатся комфортабельные бутики, планируется переселить как раз тех самых торговцев «железом». Кто пожелает, разумеется. В партере авторы проекта предполагают открыть молочные и мясные торговые ряды, собственных у рынка, мол, нет. Сюда, как утверждает Балан, перейдут люди, торгующие сейчас за воротами на улице. С них не будет взиматься арендная плата, а только стоимость торгового места – 14-21 лей за стол в 90 сантиметров плюс оплата санитарно-ветеринарного контроля. На втором этаже появятся бутики с непродовольственными товарами и разместится администрация. Сейчас работники рынка, по словам Балана, теснятся в небольших помещениях, которые рынку не принадлежат. На третьем этаже планируется столовая с террасой и детской комнатой.

Торговый центр, уверяет администратор, займет лишь четверть нынешней «железки». Так что для тех, кто не захочет перейти в бутики, в любом случае останутся торговые ряды.

На время строительных работ руководство рынка предлагает торговцам переселиться на имеющиеся на рынке свободные места. Причем в качестве гарантии предлагает людям подписать специальные соглашения, в которых обязуется предоставить им рабочие места после строительства. Конечно, в деньгах торговцы немного потеряют, признает Балан, но лишь на то время, пока покупатель привыкнет. Строительные работы он предполагает начать уже этим летом и завершить до конца года.

 

 «Открыт и любезен администратор рынка только с прессой, - утверждают торговцы, попадающие под реконструкцию. - С нами он даже не считает нужным говорить, и у нас есть причины ему не верить!».

Большая часть торговцев с «железки» - работники рынка со стажем, по 15-20 лет мытарства за прилавками и в дождь, и в снег, чтобы хоть как-то прокормиться. Другую работу сейчас попробуй найди! И за эти рабочие места, по словам людей, они будут биться до конца, протестовать, сколько потребуется. Новые договоры с обязательством освободить места в случае реконструкции люди, действительно, подписали в начале этого года, иначе бы еще тогда остались без работы. 

«Ничего строить администрация здесь не в праве, – утверждает один из местных активистов, председатель ассоциации малого бизнеса рынка Дмитрий Стоянов. - Это муниципальная земля. У меня есть заключение профильной муниципальной комиссии, где утверждается, что разрешения на какое-либо строительство на рынке в этом году нет и не будет. Нас поддерживают все фракции совета, кроме либералов. Они заинтересованы в стройке. Особенно член ЛП, бывший директор рынка Ион Стратулат, он и является инвестором строительства. А Вячеслав Балан, исполняющий обязанности директора рынка в последние девять месяцев - его племянник, и сам ничего не решает».

«Нас уже раз обманули, - говорит работник «железки» Антонина. - Пару лет назад построили частные бутики в центре рынка, тоже обещали, что дадут места, даже расписки давали. А потом сказали: вот вам бутики, по 5 тысяч лей аренды в месяц, да еще и с условием заплатить на год вперед. А где взять эти 50 тысяч сразу? Мы таких денег не зарабатываем! Вот мы остались без мест и искали их потом по рынку. Там сейчас целый этаж пустует, никто туда не идет работать».

«Да нам сейчас прямо в глаза в администрации рынка говорят: будете работать в новом центре реализаторами за 100 лей в день. А кому не нравится – свободны! А как жить на 3000 лей? Я, например, инвалид. Так и напишите, они хотят сделать из нас рабов! В глаза называют быдлом!» - возмущается другая работница «железки» Евдокия.

«О каких свободных местах на рынке директор говорит? - сокрушается реализатор местного киоска по имени Лучия. - Там уже по три человека на место. Еще попробуй его получи. Все давно куплено и будет перепродаваться за большие деньги!».

 

 От нас хотят просто избавиться, чтобы зарабатывать свои миллионы, заключают работники рынка: «Здесь есть три-четыре бизнесмена, которые уже поделили места. А нам предлагают условия, на которые мы заведомо согласиться не сможем!».

 

Разница для торговцев, действительно, ощутимая. В новом центре аренда квадратного места будет стоить 420 лей. А в бутике 8 квадратных метров, то есть всего 3360 лей. Плюс оплата электроэнергии и все другие платежи торговцев. Одни работают по патенту (это 380 лей в месяц), другие зарегистрировали индивидуальное предприятие, уплачивая 5720 лей в год, да еще авторизация на торговлю – 115 лей в месяц, выплаты в соцфонд и за медицинскую страховку.

 

Сейчас торговцы на столах платят по 14-21 лей за стол в день и 50 лей в месяц за сейф в нем. Получается, при переходе в бутик расходы вырастут как минимум вдвое, а продажи откуда взять? И так в последние годы торговля упала. «Если в 2011 году я зарабатывал 5000 лей в месяц, - считывает из тетрадки со всей своей немудреной бухгалтерией Михаил, - в 2012-м – уже 4000, а в этом дай Бог на 3000 выйти!».

 

«У нас ведь кто покупатели? – говорит торговец с 20-летним стажем Надежда. - Пенсионеры и селяне, что продали тут же свои пару килограммов помидоров и несколько пучков укропа и пришли ко мне за дверной ручкой. Вот и просит бабушка: дай, доченька, замочек «май ефтин». А я за этими замочками последний раз ездила полгода назад, когда раньше за товаром моталась и по два раза в месяц. А в торговом центре «май ефтин» уже не будет. В магазинах мой товар вдвое дороже».

«Кому нужен это торговый центр? - задается вопросом Евдокия. - Раз так хотят навести здесь порядок, почему не поставят нормальные столы, не сделают хорошую крышу, киоски, почему все делается именно так, чтобы мы остались без работы? Примар вот нам во время нашего протеста сказал - мы закрыли рынок на Дечебал, и люди ведь нашли себе работу. А где они ее нашли, он поинтересовался? В Италии?».

С тем, что рынку нужен порядок, не согласиться трудно. И люди это тоже понимают. Но прежде чем делать его «европейским», следует и жизнь в стране сделать европейской. И, самое, главное, наверное, не ценой рабочих мест, которых и так мало, доходов семей и человеческих судеб, которые за всем этим стоят.