Политика

Руководитель филиала сектора Ботаника Биржи „Lara”, Николай Остафейчук сообщил для Info-Prim Neo, что рынок аренды в Молдове не регистрирует каких-либо изменений в начале 2009 года, в отличие от ситуации на рынке продажи недвижимости, где уже зарегистрировано снижение цен.

„Если на протяжении 2001-2008 годов цены на квартиры выросли в 10-12 раз, то цены на аренду увеличились лишь в 3-4 раза. Этот рынок развивался в 2,5 раза медленнее. Тенденция сохраняется и в этом году. Если продажные цены на рынке недвижимости будут снижаться и далее – слегка снизятся и цены на аренду. Но гораздо на меньшую величину, в сравнении с сокращением цен на покупку”, - уточнил Николай Остафейчук.

В 2008 году цены на аренду в евро выросли на 20 %, а в национальной валюте – остались на том же уровне. Это оказалось возможным на фоне падения курса евро по отношению к национальной валюте.

На рынке аренды жилых помещений самым большим спросом пользуются квартиры с низкими ценами – 150-200 евро за 1-2-комнатную квартиру со всеми удобствами. Аренда жилых помещений составляет около 70-80 % всего рынка аренды в Молдове.

По словам Руководителя Департамента нежилой недвижимости „Lara”, Геннадия Гурдиша, цены на аренду торговых помещений также расти не будут – по причине относительно низкого спроса.

„Если до осени 2008 года было зарегистрировано увеличение на 12-15 % цен на аренду торговых площадей, то после завершения этого периода изменений не наблюдалось. Обычно экономические агенты арендуют торговые площади по цене 15-17 евро ежемесячно за один кв. метр или же арендуют автономные помещения — здание с отдельным входом, по цене 12-15 евро за кв. метр”, - добавил Геннадий Гурдиш.