Город

Во-первых, у застройщика не было авторизации на проведение работ по реконструкции подвала.Во-вторых, постановление правительства РМ № 342 от 6 апреля 2006 года "О порядке купли-продажи объектов, не относящихся к жилому фонду, сданных в наем, не подлежащих приватизации" запрещает приватизацию нежилых помещений, в которых расположены "узлы инженерных сетей". А в подвале дома по Христо Ботева, 5/3 как раз находятся узлы инженерных сетей. Непонятно, куда смотрело руководство Муниципального предприятия по обслуживанию жилого фонда № 3, в ведомстве которого этот дом, ведь налицо нарушение постановления № 342. Ведь работы шли с размахом: пенсионерка, жительница дома, подсчитала, что последствия реконструкции - строительный мусор, вывезли 50 грузовых машин.

Реконструкция затронула не только строительные конструкции. Под переделку попала и отопительная система. Домком Сергей Дандеш говорит, что при реконструкции отопительной системы строители установили трубы меньшего диаметра, и жильцы дома 5/3 в прошлый отопительный сезон мерзли в холодных квартирах. Общедомовой водомер из подвала вынесли в технический колодец. Во-первых, в зимнее время низкие температуры могут повредить прибор. К тому же колодец накрыт круглой бетонной плитой, которую кто-то сдвинул и не поставил на место - такую тяжесть не каждый передвинет и теперь доступ к водомеру открыт для всех желающих: хочешь ломай его, хочешь снимай.

О настоящих масштабах реконструкции жильцы только догадываются. Посторонних Юлия Перфильева в подвал не пускала. "Утром открывала подвал, пускала рабочих внутрь и снова закрывала на замок, а вечером выпускала, - говорит Мария Лисицына, живущая в квартире № 62. - Это делалось специально, чтобы бы мы не могли заглянуть внутрь и оценить масштабы разрушений. С жильцами Юлия Перфильева разговаривать отказывалась". Не стала она беседовать и с корреспондентом "МВ", когда, работая над статьей "Жильцы боятся, что дом на Христо Ботева, 5/3 упадет", он хотел выяснить ее точку зрения в отношении реконструкции подвала.

Мария Лисицына и Сергей Дандеш говорят, что снесены все подвальные перегородки и частично или полностью разрушена капитальная стена, которая тянулась вдоль всего подвала. Именно разрушение капитальной стены, как они считают, явилось причиной осадки здания.

За три месяца, минувшие с первой встречи, трещины на стенах здания стали шире. Самые заметные - у оконных торцов на четвертом этаже: возле подъездного окна и кухонного окна квартиры № 62. Дом 5/3 состоит из двух одинаковых 30-квартирных домов, так называемых "брежневок". Оба здания с торца соединены балконами угловых квартир. На стыке соединения этих балконов со зданием образовались трещины - в некоторых местах до 0,5 сантиметра шириной. Жители дома связывают появление этих трещин с реконструкцией подвала, повлекшей осадку здания.

Сейчас работы в подвале не ведутся. 2 сентября суд сектора Ботаника нашел доводы истца, в лице Марии Лисицыной, существенными, а два нарушения - отсутствие авторизации и нарушение постановления правительства РМ № 342 - достаточно серьезными фактами, чтобы запретить реконструкцию подвала. Возможно, ответчик использует свое право на апелляцию. Срок подачи апелляции истекает 16 сентября.

Тем временем жильцы дома обратились в Министерство строительства и развития территорий с просьбой провести экспертизу и выяснить, что стало причиной осадки здания и какие нужны меры для ее устранения.

Но экспертиза стоит 80 тысяч леев - сумма для жильцов дома неподъемная - приблизительно 2,6 тысячи леев с квартиры, ведь большинство жильцов - пенсионеры. Помощь неожиданно пришла со стороны представителя Либерально-демократической партии, к которому обратилась Мария Лисицына. Он переговорил с вице-примаром Нистором Грозаву, который согласился, что примэрия возьмет экспертизу здания и все сопутствующие расходы на себя.

Интересно будет узнать, что все-таки стало причиной просадки здания, и как и за чей счет она будет исправляться. И еще - судя по комментариям на статью "Жильцы боятся, что дом на Христо Ботева, 5/3 упадет" в интернет-версии "МВ" и звонкам в редакцию, случай с подвалом дома 5/3 далеко не единичный. То пристраивают балкон без технической документации и разрешений, то захватывают технические этажи, то строят мансарды. Кстати, на доме 5/3 тоже собирались надстраивать два этажа. Сергей Дандеш видел документы. "Уже отменили, - говорит Мария Лисицына, - сама видела". Наверное, муниципальное предприятие № 3 напугало общее состояние дома, а то оказались бы жильцы между двух огней - опасно переделанный подвал, а на крыше еще два надстроенных этажа.

Чем, собственно, привлекла история незадачливого дома на улице Христо Ботева, 5/3? Тем, что пострадавшие жильцы обычно отказываются от борьбы, столкнувшись с чиновничьей волокитой, бюрократией, потерей времени и денег. Юлии Перфильевой не повезло, что Мария Лисицына довела дело до конца. Обычно нарушителям их проделки сходят с рук.

А что чиновники? Обычно они остаются в стороне. Но ведь в муниципальном предприятии должны знать, что постановление № 342 запрещает приватизацию помещений, в которых находятся "узлы инженерных сетей", но смотрели на нарушения сквозь пальцы. Еще планировали надстроить над домом два этажа. Что это, некомпетентность? Безалаберное отношение к работе? Или причины в другом? В любом случае муниципальное предприятие № 3 оказалось в стороне. Вроде и не виновато.

Игорь САФОНОВ