Закон

Республика Молдова обязана выплатить 167 тысяч евро Елене Арзамазовой после того, как женщина пожаловалась в Европейский суд по правам человека на то, что она была неправомерно, без выплаты какой-либо компенсации, лишена здания, которое она приобрела у местного совета села Пожарень, передаёт IPN.

Общественное объединение „Юристы за права человека” отмечает, что Елена Арзамазова имеет австралийское и молдавское гражданства, а проживает она в Квинсленде (Австралия). В 2004 году истица приобрела здание, в прошлом использовавшееся для организации торжеств. Процедуру отчуждения осуществили местный совет и примэрия. Контракт был подписан в присутствии нотариуса, здание зарегистрировали в реестре недвижимости. Тем не менее, в 2007 году прокуратура подала иск об отмене сделки на том основании, что денежная сумма, полученная в результате продажи здания, была слишком мала, и оно было отчуждено без проведения аукциона, что противоречит закону.

После того, как суд первой инстанции дважды отклонил иск на том основании, что он был подан вне срока исковой давности, в 2013 году Апелляционная палата аннулировала контракт, констатировав, что госучреждение допустило ошибку, осуществив отчуждение здания, одобрив и зарегистрировав сделку, поскольку оно находилось в публичной собственности и не подлежало отчуждению.

Истица подала апелляцию, которая была отклонена Высшей судебной палатой в 2014 году. Направленный истицей запрос о недосмотре Апелляционной палаты, не отдавшей распоряжение о выдаче компенсации за инвестиции в ремонт здания, был признан недопустимым. Арзамазова подала гражданский иск против местного совета и прокуратуры, чтобы вернуть вложенные в здание деньги, который был отклонён в 2019 году. После инициирования гражданского иска было возбуждено уголовное дело, которое впоследствии было приостановлено.

Ссылаясь на 1-ю статью (Защита собственности) Протокола №1, истица утверждала, что её лишили здания и земельного участка без какой-либо компенсации.

Суд пришёл к выводу, что указанная статья была нарушена, отметив, что в результате лишения здания истица подверглась чрезмерному обременению, а власти не сумели обеспечить справедливый баланс между требованиями общественных интересов, с одной стороны, и правами истицы на защиту собственности – с другой стороны.

160 тысяч евро предстоит выплатить в качестве компенсации за причинённый материальный ущерб, пять тысяч евро – как компенсацию за моральный ущерб, а ещё две тысячи евро пойдут на погашение судебных расходов и издержек.