Город

В столице назревает очередной строительный скандал. Дом культуры профсоюзов, что находится на улице Киевской, обнесли забором и готовят к сносу. В будущем, в самом центре Рышкановки обещают построить ТЦ «Ocean MALL» площадью более 40 тысяч квадратных метров. Нынешний собственник ДК, компания «Capital Investments», исходя из расследований журналистов, имеет отношение к бизнесмену и мэру города Оргеева Илану Шору.

Фирма не только приступила к сносу старого здания, но и потребовала освободить участок от других строений. В частности, между новым владельцам Дома профсоюзов и компанией «Ratmir» разгорелся скандал. Представители последней построили близи ДК 3-этажное офисное здание, которое, по решению суда, должно быть демонтировано. В конфликте между хозяйствующими субъектами и строительством нового ТЦ пообещали разобраться муниципальные советники.

Сначала запроектировали, потом продали 

История с продажей ДК профсоюзов темная и длится очень много лет. Еще в 2011 году пошли разговоры о том, что здание продано. В конфедерации профсоюзов (НКПМ) об этом говорили неохотно. Однако тогда журналисты выяснили, что ДК сдан в аренду с 2004 года некой частной фирме

http://esp.md/2011/10/31/profsoyuznye-milliony-zhurnalistskoe-rassledovanie-ch-1

. А в 2011-м дворец культуры профсоюзов был заложен за 6 миллионов евро, сумму, которую конфедерация якобы должна фирме «Delmos-Grup» - той самой, которая в 2007 году купила у НКПМ гостиницу «Cosmos», ее учредителем является Валерий Романов, правая рука Илана Шора.

В начале этого года журналисты RISE

https://www.rise.md/foto-shor-holding-proiecte-imobiliare-schitate-la-moscova-2/

 опубликовали свое расследование, указав, что ДК уже продан. По их данным, проект его реконструкции был разработан еще в 2014 году. Между тем НКПМ продала дворец лишь 23 декабря 2015 года. Здание советской постройки площадью  приобрела компания «Capital Investments» из Хынчешть за 41 миллион лей. Фирма была учреждена в январе 2015 года и на сто процентов принадлежит оффшорной компании с Кипра. Несмотря на недавнюю регистрацию, к моменту приобретения дворца культуры профсоюзов «Capital Investments» уже была известна тем, что стала владельцем еще одного профсоюзного объекта – здания, расположенного в непосредственной близости от правительства, по улице Пушкина, 26.

Профсоюзы объяснили свои действия тем, что ДК давно находился в аварийном состоянии и его необходимо было либо сносить, либо расходовать внушительные средства на содержание.

Согласно проекту, реализованному российской архитектурной компанией, которая делала проект и для «Shor Holding Regency», дворец профсоюзов будет снесен, а на его месте будет построен торговый центр, площадью более 40 тысяч квадратных метров.

В проекте отмечается, что архитекторы хотят сохранить растущие на участке ели.

Гражданские активисты попрощались со зданием, а коммерсанты не поделили территорию

Столичные жители настаивают на сохранении здания и возращении ему былого вида. Большинство считает, что торговых центров в столичном секторе Рышкановка более чем предостаточно.

«Первые инвестиции Шора начали проявляться. ДК профсоюзов – R.I.P.»,  - так отреагировал на возведение заборов на улице Киевской на своей странице в соцсети гражданский активист Виталий Возной. По его словам, на Рышкановке начинаются работы по сносу здания.

Между тем какое именно здание намерены сносить, пока, не известно. Оказалось, что, помимо ДК, суд обязал и другую компанию снести новые построенные неподалеку офисные здания, которое мешает возведению мола и принадлежат другому экономическому агенту. Фирму«Ratmir», обязали снести два здания, расположенные в домах № 7/1 и 9 на улице Киевской, по причине «отсутствия авторизации на строительство».

Представитель фирмы Рамиро Стоянов говорит, что участок земли, на котором построены здания № 7/1 и 9, принадлежит компании еще с 2002 года. После получения всех необходимых сертификатов и разработки проекта в 2006 году была получена авторизация, и компания приступила к строительству, которое завершилось в 2014 году. «Впервые мы столкнулись с беззаконием судебных инстанций в 2016 году, когда компания «Capital Investments» выкупила дворец культуры профсоюзов, расположенный по соседству. Представители этой компании обратились в государственную строительную инспекцию и примэрию Кишинева с требованием проверить все наши документы, среди которых якобы нет авторизации на строительство на этой территории. Но мы располагаем всеми документами, подтверждающими законность этого строительства», - утверждает Стоянов.

По его словам, в отсутствие ответчика Апелляционная палата приняла постановление, по которому «Ratmir» должна выплатить государству судебные издержки и приступить к сносу здания в недельный срок. «Не могу представить, что готовое строение, в котором проведены все отделочные работы, начнут сносить, - отметил он. - Мы не оставим это дело и дойдем в случае необходимости до ЕСПЧ. Ни один из моих знакомых, живущих за рубежом, не сталкивался с инцидентами подобного рода. Семья Стояновых более десяти лет вкладывала средства в строительство этих объектов. Если эти здания снесут, мы рискуем остаться ни с чем. О какой поддержке бизнеса в нашей стране тогда можно говорить?».

Представители компании «Ratmir» направили обращение президенту Игорю Додону, прося защиты. В документе, в частности, говорится, что «за решением судебных инстанций стоит лоббирование определенных бизнес-интересов по отчуждению участков на улице Киевской, которые планируется использовать для строительства торгового центра «Ocean MAll».

Уточним, что по проекту компании «Capital Investments» здание ТЦ планируется разместить, в том числе на той территории, где в данный момент находятся объекты, принадлежащие компании «Ratmir». Представители «Capital Investments» пока, не комментируют происходящее. 

Отметим, что в начале 2000 годов фирма «Ratmir» попадала в поле зрения ЦБЭПК. Компания участвовала в организуемых примэрией тендерах на получение права проведения аукционов по продаже в частную собственность земельных участков, являющихся муниципальной собственностью, а также по продаже права аренды таких участков.  Впервые этот конкурс был выигран этой фирмой в конце 2003 года, впоследствии были проведены два успешных аукциона, и некоторые участки были проданы в десятки раз выше номинальной стоимости, что и заинтересовало органы. Тогда представители компании утверждали, что за свою работу получили установленный процент, а вырученные от продажи участков деньги были перечислены в муниципальный бюджет.

Ольга ЗЛАТАЯ