Город

Жильцы столичного Московского проспекта доказали: отшить желающих вас «мансардировать» - реально

Жители дома номер пять по Московскому проспекту в Кишиневе добились запрета строительства мансарды. Об этом они рассказали в социальных сетях.

Новость опубликовала Валентина Шингирей, которая сообщила: «Получила официальное уведомление из Высшей судебной палаты с мокрой печатью от 25 июля о том, что заявление на пересмотр нашего дела, поступившего от строительной компании и примэрии, признано несостоятельным, а решение аппеляционной палаты о незаконной выдачи мэрией разрешения на строительство мансарды признано правильным! Спасибо всем, кто нам помогал спастись от мансардирования! Это - окончательная победа!».

Напомним, попытка очередного незаконного строительства мансарды на Московском проспекте, 5 была предпринята в мае 2013 года. Большинство недовольных жильцов  решительно выступило против и уже на втором собрании на защиту дома сошлось около 40 человек. Тогда и пришли на помощь неправительственная организация «Любимый город» и благотворительный фонд «Solutia». Активист Виталий Возной рассказал жителям дома, что их ждет на пути борьбы с застройщиками, познакомил с техническими и юридическими моментами, посоветовал, как противодействовать незаконной вырубке деревьев перед началом строительства. На этом же собрании жители вызвали участкового и проинформировали его, что они готовы защищаться. Последовали два года борьбы! И горожане выиграли схватку.

К сожалению, незаконное строительство мансард – одна из постоянных проблем Кишинева. И хотя за долгие годы борьбы с такими нежелательными постройками образовалось несколько протестных общественных организаций, победить коррупционную систему не всегда просто, а суды порой затягиваются на годы. Как же отбиться от застройщиков? Что советуют эксперты по незаконному строительству, усилиями которых не раз падали строительные заборы?

Виталий Возной: «Нужно выдвинуть лидеров, которые будут общаться с чиновниками»

Лидер организации «Любимый город» Виталий Возной советует жильцам прежде всего избрать комитет несколько человек, который будет разбираться во всех вопросах.

«Как правило, всегда должны быть лидеры, которые будут общаться с чиновниками, - уверен он. – Второе. Обычно к тому моменту как жильцы узнают, что на крыше их дома собираются построить мансарду, уже существует какой-нибудь сертификат или авторизация на строительство. Поэтому второй шаг - обжалование. В-третьих, рекомендую обратиться в одну из общественных организаций, у которых есть уже опыт борьбы. Самые известные и самые энергичные - «Solutia», «Salvgardare» и мы – «Любимый город» («Orasul meu drag»). Следующий шаг - избранным жильцам следует почитать законодательство и составить список нарушений. И, конечно, выходить на общие протесты».

Виталий Возной обеспокоен и другой стороной проблемы строительства мансард - недостроенными мансардами на домах, жильцы которых дали согласие на строительство: «Есть несколько случаев, где все наоборот: люди сдали деньги, застройщики получили авторизации, никто не против строительства. Но при этом фирмы-застройщики воспользовались уловками, чтобы не строить мансарды. Примерно такая история у Марчела Дарие, который не может закончить дом, потому что ему якобы не дают этого сделать».

Виктор Поляков: «Примэрия обязана предоставить информацию о выдаче авторизации на строительство»

Рассказывает исполнительный секретарь «Молодой гвардии», юрист Виктор Поляков.

- Первый и главный шаг – это проверить на сайте примэрии, есть ли право на строительство у фирмы-застройщика. В частном порядке можно обратиться в примэрию с заявлением. По закону о доступе к информации мэрия обязана дать такую справку, так как именно авторизация является основополагающим документом для начала работ строительной компанией.

Если фирме еще не выдали авторизацию - недовольные жильцы должны попытаться узнать, что строительство планируется. В таком случае следует обратить внимание на три вещи: если территория, где собираются строить объект, является территорией общего доступа многих жильцов, застройщик должен попросить нотариально заверенное согласие всех совладельцев. Иначе авторизация будет выдана нелегально, а значит, ее можно опротестовать в административном порядке. В данном случае жители Кишинева должны обращаться в примэрию. В случае, если ответ мэрии не устроил жильцов, у них есть еще 30 дней, в течение которых они должны обратиться в судебную инстанцию с вопросом о подсудности.

Майя Лагута: «Нельзя допускать, чтобы начали заносить стройматериалы или разбирать крышу дома»

Немало интересного рассказала нам председатель организации «Salvgardare» Майя Лагута.

- Первым делом, когда жильцы только-только узнали о чьих бы то ни было намерениях затеять какое-либо строительство в их доме, они должны тут же зарегистрировать в примэрии заявление в двух экземплярах, подписанное жителями дома и извещающее, что они категорически против строительства.

Во-вторых, нельзя допускать, чтобы застройщик занес в дом строительные материалы или разбирал крышу. Это ваш дом, а не их, вы имеете полное право не допускать к себе чужих. Если застройщик вложится в предстоящее строительство – он будет за него биться с удвоенной энергией, и тогда бороться будет намного сложнее».

Денис РОМАНЕСКУ