Город

На заседании столичного муниципального совета в четверг советники-либералы выступили против создания комиссии по расследованию причастности мэра и его подчиненных к незаконной передаче экономическим агентам и физическим лицам более 26 гектаров муниципальной земли. Перед голосованием они в знак протеста покинули зал заседаний.

По требованию МСК мэрия представила  информацию об участках земли, которые в последние пять лет были переданы в частную собственность решениями судов. И.о. руководителя управления архитектуры и урбанизации Ион Карпов в отчете предал огласке схемы краж 51  участка общей площадью 26,3733 гектара. 16 участков - в престижных районах столицы и парках, где стоимость одной сотки земли риелторы оценивают в 10-16 тысяч евро.

Карпов назвал главных участников сделок: судей, которые принимают или подтверждают «нужные» решения;  адвокатов и судебных исполнителей, которые исполняют решения; представителей юридического управления мэрии, которые не опротестовывают незаконность судебных решений; территориальное управление кадастровых органов, которое регистрирует право на земельную собственность с грубыми нарушениями закона.

Главный архитектор привел один из последних примеров проведенного им расследования. Судебный исполнитель по решению суда добился права для одного экономического агента получить в аренду на длительный срок 1,3 гектара земли парке «Ла Извор». Первоначальная ежегодная цена аренды составляла 350 тысяч лей. По закону  должен быть проведен тендер после опубликования сообщения в правительственном вестнике «Мониторул Офичиал». Информация была опубликована в одной из рекламных газет. В сомнительном торге участвовали всего две фирмы, а стоимость аренды была уменьшена до 130 тысяч лей. После этого состоялось 6 судебных заседаний. Представитель юридического управления присутствовал лишь на последнем, где приняли  решение в пользу фирмы. «К сожалению, наш юрист не подал протест в вышестоящие судебные органы, - отметил Карпов. – Нас обязали подписать договор об аренде на условиях экономического агента. Судебный исполнитель с тех пор и не соизволил перечислить нам даже эти деньги».

Работники мэрии пытаются по данным кадастра отыскать украденные у муниципия земли: «Вместе с вице-мэром и представителем регионального управления кадастра мы выехали в место пересечения улицы Валя Кручий и проспекта Дачия, где был огорожен земельный участок. Попросили информацию о праве на землю. Нам ее не дали. А через несколько дней мы узнали, что территория зарегистрирована как собственность экономического агента. На основании  каких документов? Вразумительного ответа мы не получили».

Вице-мэр Нистор Грозаву подтвердил факт, добавив, что подобная практика началась еще в 2010 году: «Была создана специальная комиссия для расследования всех выявленных фактов. В нее вошли представители кадастра, юридического, архитектурного и земельного управлений мэрии. По каждому случаю нарушения законодательства мы обращаемся в прокуратуру, полицию и др.. Суды почти всегда принимают решения в пользу тех, кто хочет отхватить кусок муниципальной земли. Дошло до того, что был удовлетворен иск об аренде земельного участка в парке Долина Роз несуществующим экономическим агентом. Более того, он по фиктивным документам был зарегистрирован в кадастре».

Грозаву рассказал еще об одной схеме «прихватизации»: «Кто-то огораживает участок земли в понравившемся месте и перепродает другому. Тот, в свою очередь, роет котлован для стройки и вновь перепродает. Третий заливает в котлован несколько машин бетона и вновь перепродает. Далее следует обращение последнего покупателя в суд, который обязывает внести его право на собственность в кадастр».

Руководитель юридического отдела мэрии Диана Гурски пояснила, что в 70 процентах выявленных фактов принятия судебными органами решений об изъятии земли из муниципальной собственности стоит гриф «специальная процедура». Это значит, что проводить заседания можно без участия одной из сторон, то есть представителей мэрии. Решение судья принимает тет-а-тет с тем, кто требует кусок столичной земли или договора о многолетней ее аренде на своих условиях.   

Во многих случаях в эти схемы вовлечены муниципальные советники. Одним из них, по данным Виктора Гурэу, является либерал Юрие Топал. «Каким образом не зарегистрированная общественная организация бейсбола получила 2,3 гектара земли возле цирка? – возмутился Гурэу, приведя и другие факты/ свидетельствующие о том, что  советник-либерал и его родственники получили незаконно участки земли в центре и в парках, где начали незаконно возводить различные объекты. Ион Карпов промолчал, единственно отметив, что строительство трехэтажного дома на улице Измаил, 7 на месте снесенного памятника, действительно, ведется без соответствующих документов.

Со своей стороны Топал обвинил Гурэу в том, что тот незаконно получил несколько гектаров земли в одном из парков и пообещал, что бейсбольный стадион будет сдан в эксплуатацию в мае - хотя нет даже намека на строительство. Виктор Гурэу категорически отверг факт обладания земельным участком в парке и пообещал подать в суд на Топала за клевету.

Советник Олег Черней представил документы о том, как земля передается экономическим агентам решениями судов в присутствии юристов мэрии при полном бездействии последних. Не стесняются столичные начальники, по его мнению, и обмана зарубежных дипломатов: «Китайское посольство обратилось в мэрию с просьбой выделить участок земли по улице Мирон Костин для строительства комплекса зданий. Оказалось, что эта территория незаконно приватизирована, о чем Ион Карпов письменно известил Дорина Киртоакэ. Тем не менее, мэр в письме отказал посольству, сообщив о намерениях «дальнейшего глубокого сотрудничества».    

Советники уверены, что в сомнительных схемах отчуждения муниципальных земель не обошлось без участия  чиновников мэрии. Виктор Гурэу, в частности, заявил: «Источник коррупции находится в здании мэрии, поскольку в своих решениях по отчуждению земель судьи ссылаются на нормативные документы и решения, выданные  его чиновниками». Его поддержал Олег Черней, заявивший, что ущерб столицы от потери только 51 участка - не менее 380 миллионов лей. По данным экспертов, сумма ущерба для столичного бюджета во много раз больше.

Гурэу и Черней предложили создать специальные комиссии для расследования ситуации  с сомнительным отчуждением муниципальных земель и участия чиновников мэрии. Потом ее решили объединить в одну. Комиссия должна представить отчет через 30 дней.

На время расследования советники отстранили от деятельности шестерых из десяти юристов мэрии, в том числе Диану Гурскую. За создание спецкомиссии и отстранение от дел более половины работников юридического управления проголосовали коммунисты, либерал-демократы и независимые советники. Либералы решение не поддержали, назвав его «политической игрой», обиделись на коллег, усомнившихся в их порядочности, и покинули зал заседаний.

Комиссия состоит из семи советников. Председатель - Олег Черней, заместитель - Вячеслав Булат, секретарь – Виктор Гурэу.