Закон

Такой совет получили жильцы двора в элитном районе столицы от бывшей чиновницы примэрии, создавшей им на невыносимые условия за отказ продать свои квартиры и переехать в другое место

Валентина Ставинская, живущая в одной из квартир в элитном районе Кишинева, пришла в редакцию «Молдавских ведомостей» и рассказала о том, как ее и других соседей двору пытаются выжить из родных пенатов. Вот ее рассказ, который сопровождался документами.   

Как коренные кишиневцы стали «пришельцами»

Ставинские поселились в этом дворе в центре Кишинева по улице Матеевича, 40 еще до войны. Здесь прошли детство, юность и молодость четырех поколений.  Коренные кишиневцы  даже представить себе не могли, что, спустя восемьдесят лет, их потомки станут «пришельцами», которых будут изгонять из собственного дома.  

История, которую поведала нам Валентина Ставинская, свидетельствует о том, что подобное может произойти.

В нескольких домах двора жили девять довольно многочисленных семей.  Летом 2016 года три из них по разным причинам продали свои квартиры и переехали. Покупателем была Раиса Тимофей, проработавшая ранее много лет в комиссии по приватизации в столичной примэрии.

Ее зять Василий Лесник - хозяин расположенного впритык к дому и флигелю семьи Ставинской здания, который сейчас арендует Российский центр науки и культуры. Как сообщила «Молдова Суверанэ», помимо этого здания и огромного особняка в парке Валя Морилор Лесник является владельцем ряда ресторанов, кафе и других объектов общественного питания в центре Кишинева, а также шести ломбардов в различных секторах города. У семьи, по всей видимости, высокие покровители, которые помогли отхватить даже часть тротуара для их кафе «Bonchee» на проспекте Штефана чел Маре напротив «Молдтелекома».

Валентина Ставинская считает, что семейство положило глаз на примыкающий к зданию на Эминеску, 2 их участок.  Как сообщила ей Раиса Тимофей летом 2016 года при первом предложении о продаже дома, в этом дворе она планирует построить три дома для своих детей. Купленные ею ранее квартиры находились в глуби  двора, а оставшиеся находились, если можно так выразиться, на переднем плане и препятствовали осуществлению новым грандиозным строительным планам «новоселам».  С предложением продать свои квартиры Тимофей обратилась и к другим соседям. Все отказались.

Не хотите продавать квартиры – учитесь жить с табором

«После этого начались наши мытарства, - продолжила свой невеселый рассказ Валентина.  – Последовали шантаж и атаки, нас буквально терроризировали, вынуждая убраться отсюда».

Использовались различные методы. Для того, чтобы сделать невыносимой жизнь во дворе, Тимофей поселила в приобретенные квартиры 20-30 человек цыганской национальности, которые с первого же дня стали вести себя агрессивно по отношению к неуступчивым соседям. Каждый день во дворе возникали ссоры, драки, шумные попойки и т.д.. В купленных бывшей чиновницей квартирах не было водопровода и канализации, поскольку новая хозяйка разрешила разобрать и забрать всю сантехнику. Один из углов двора был превращен в общественный туалет. Жильцы неоднократно обращались в полицию и в другие органы с жалобами, каждый раз получали ответы, что глава семьи ромов был наказан административными штрафами, которые, впрочем, он опротестовывал в судах и не оплачивал. «Как-то  в телефонном разговоре с Раисой Тимофей на мою просьбу успокоить или выселить шумных квартирантов ,которые не дают нормально жить, она сказала: «Не хотите продавать свое жилье  – учитесь жить с цыганским табором»»   - продолжила рассказ Ставинская.

Неуступчивые соседи обратились в феврале текущего года и в столичную примэрию с жалобой на невыносимые условия проживания. Ответа до сих пор не получили. Бывшая чиновница примэрии, видимо, подсуетилась и тут.

Безуспешны пока и попытки в судебном порядке выселить шумный табор. Рассмотрение искового заявления затягивается. «Как разъяснил нам судья – ждут предоставления договора Раисы Тимофей с главой табора об аренде квартир», - пояснила Ставинская.  

Хулиганы-«невидимки» и палочка Коха из табора

В апреле-мае 2017 года стены двор и стены домов-«отказников» неоднократно  обливали машинным маслом, закидывали тухлыми яйцами. На обращения жильцов в полицию следовал один ответ: «виновных в совершении хулиганских действий установить не удалось». Не помогли блюстителям правопорядка выявить виновных даже записи с видеокамер, установленные неуступчивыми соседями. На них были видны хулиганы: проживающие в квартирах Раисы Тимофей дети и взрослые. 

24 июня прошлого года последовала новая атака: стены и двери квартир упрямых соседей забрызгали черной краской и яйцами, разбили окна,  а камеры видеонаблюдения украли. Инспекторат полиции сектора Чентру завел уголовное дело по этим фактам, однако ничего предпринято не было. 

Легким испугом отделался молодой человек, которого соседям-«отказникам» удалось сфотографировать в момент, когда он «разрисовывал» стену, отделяющую двор от дороги, неприличными словами.  Его оштрафовали на незначительную сумму за «незлостные хулиганские действия». 

В августе 2017 года двери квартир были облиты неизвестным химическим веществом с едким удушливым запахом. Обращение в полицию опять результата не дало.

Столкнувшись с упорством жильцов, не желавших покидать родные стены, Олег Доника, представитель Раисы Тимофей, стал угрожать поселить в одну из квартир больного туберкулезом. Он сдержал слово и привел такого больного. Встревоженные соседи обратились в органы здравоохранения. Факт подтвердился - больной с диагнозом туберкулез был помещен в больницу. Врачи территориального медицинского объединения сектора Чентру обследовали двадцать проживающих в этих квартирах ромах, в том числе пять детей. Восемь человек отказались от обследования. Была проведена дезинфекция квартиры, в которой проживал больной. Врачи письменно заверили встревоженных жильцов двора, что волноваться нет причин, но все же просили обращаться к семейному врачу в случае появления тревожных симптомов. 

Махинации с «тяжелой артиллерией»

Увидев, что все предыдущие меры не помогли, в ход была пущена «тяжелая артиллерия» - адвокаты и судебные инстанции. 

Были разыграны комбинации с оформлением договоров о сдаче Раисой Тимофей  в аренду купленных  квартир, которые впоследствии были прерваны арендаторами из-за неуступчивых соседей, а арендодатель обратился в суд, чтобы компенсировать неполученные прибыли.   

Первой под «раздачу» попала Валентина Ставинская. Осенью прошлого года  адвокат-стажер Ион Стурза от имени Раисы Тимофей подал исковое заявление в столичный суд с офисом в секторе Чентру. В нем сообщалось, что 18 сентября 2017 года между хозяйкой квартиры №5 по адресу Матеевич, 40 площадью 84,5 квадратных метров Раисой Тимофей и гражданином Александром Бытка был заключен договор об аренде с ежемесячной арендной платой в размере 700 евро.  19 сентября Тимофей якобы получила от Бытка в качестве аванса за три месяца 2100 евро. «С первых же дней Бытка стал жаловаться на жильцов остальных квартир  двора, которые  препятствуют ему открыть адвокатскую контору в арендуемой квартире, - сообщалось в заявлении. – В частности, Валентина Ставинская, у которой был единственный ключ от входной двери в общий двор, отказалась дать Александру Бытка дубликат, препятствуя проходу в арендуемую им квартиру».  Среди других «козней» Ставинской и других соседей, препятствующих разворачиванию деятельности адвокатской конторы, как указывалось в иске, - срыв рекламных объявлений.  В результате Бытка прервал действие договора об аренде и потребовал вернуть ему 2100 евро. В иске сообщалось также, что у жильцов квартир, которым Раиса Тимофей сдавала в наем, неоднократно были конфликты с Валентиной Ставинской. Конкретные имена и факты не сообщались.

Раиса Тимофей требовала взыскать с Валентины Ставинской 2100 евро как упущенную выгоду, а также оплатить услуги адвоката в размере 5000 лей и судебные издержки. Состоялось три заседания суда, которые ни к чему не привели. Тем временем, в один из январьских дней нынешнего года Ставинская столкнулась на пороге своего дома с судебным исполнителем, от которого узнала, что он пришел описывать имущество и недвижимость хозяйки. Женщина с удивлением восприняла новость, что судья удовлетворил просьбу адвоката Раисы Томофей о наложении ареста на ее имущество и недвижимость. «История выдумана с самого начала, - рассказала она. – Как я могла препятствовать проходу к квартире, если проживающие там же ромы свободно входили во двор. С договором об аренде тоже вызывает вопросы. Если он действительно был подписан, то должен быть зарегистрирован в кадастровом органе. Я письменно обратилась туда. Пришел отрицательный ответ об его регистрации. А за ключом  никто лично ко мне  не подходил и не обращался. Потом начались судебные мытарства».

Подобная история произошла и с другой неуступчивой соседкой, Натальей Бусуйок, на которую Раиса Тимофей под тем же предлогом подала в суд, требуя возместить ей неполученную прибыль, но уже в размере восьми тысяч евро.

Когда и чем закончатся эти и другие судебные разбирательства, неизвестно. Ставинская опасается, что ухватистая бывшая чиновница добьется своего, выселив из своих квартир неуступчивых соседей при помощи коррумпированных судей, судебных исполнителей и адвокатов.     

Неудивительно, если это действительно произойдет. Преступные схемы лишения людей земли и недвижимости при помощи продажных чиновников, прокуроров, судей, полицейских продолжают действовать. На прошлой неделе стало известно, что следователи НЦБК пресекли схему, по которой владельцев лишали квартир, домов и других объектов недвижимости на юге республики. В рамках уголовного дела двое мужчин, включая регистратора из Кагульского территориального кадастрового органа, были задержаны НЦБК и прокурорами по делу о мошенничестве и превышении власти. Они подозреваются в том, что, действуя по сговору, незаконно лишили собственников двух объектов недвижимости, расположенных в Кагуле. Подозреваемые определяли владельцев недвижимости, которых незаконно лишали квартир на основании несуществующих постановлений суда и фальшивого удостоверения личности.

Несговорчивые жильцы квартир по улице Матеевич, 40 могут лишиться своих квартир на «законных» основаниях – по решению суда. Тем не менее, Валентина Ставинская надеется на справедливость и сообщила, что они намерены бороться до конца за право жить в нормальных условиях в родных домах.

Николай МЕНЮК