Город

Крупнейший банк страны «Moldova Agroindbank»  купил гостиничный комплекс «Codru», который переоборудует под центральный офис. Банк намерен превратить бывшую советскую гостиницу в современный центральный офис банка по образцу офисов ведущих банков западных стран. Именно для этого «MAIB» приобрел недвижимость в центре Кишинева, сообщает Инфотаг.

В ответ на просьбу агентства назвать сумму сделки председатель правления банка Сергей Чеботарь сказал, что, по мнению правления «MAIB», которое по поручению акционеров подыскивало подходящее место для центрального офиса, сумма за недвижимость в центре Кишинева «вполне приемлемая». «То здание, в котором в настоящее время расположен центральный офис банка, за 25 лет выполнило свои функции, исчерпаны его физические возможности», - заметил топ-менеджер. В последние годы более 65 процентов функций центрального офиса «MAIB» выполняются в подразделениях, разбросанных по всему Кишиневу, что тормозит оперативность многих процессов.

«В успешной истории развития банка, сумевшего на протяжении 25 лет сохранить позиции лидера на рынке, было несколько моментов, когда акционеры очень близко подходили к решению вопроса с покупкой недвижимости под центральный офис, которая соответствовала бы положению и статусу «MAIB». И каждый раз появлялись обстоятельства, с учетом которых решали отложить это до лучших времен, - сказал Сергей Чеботарь. – Сейчас откладывать больше нельзя. Мы провели конкурс предложений и после рассмотрения всех оферт пришли к выводу: место, где расположена гостиница «Codru», ее помещения наилучшим образом подходят для главного офиса лучшего банка страны. Проанализировав предложения с точки зрения цены и качества, правление отдало предпочтение гостиничному комплексу».

Чеботарь не стал называть сумму сделки.

Контракт о продаже «Codru» агентство публичной собственности РМ заключило с фирмой «Daranian Holdings Limited» с регистрацией на Кипре 24 декабря 2008 года. Сумма сделки составила 50 миллионов лей – по тогдашнему курсу 3,5 миллиона долларов. После приватизации здание было передано оффшорной компании «Investment Development Group». До сделки с «MAIB» гостиница принадлежала «Codru Hospitality Limited», ее единственным учредителем со стопроцентной долей является компания «Otiv Prime Hospitality B.V», которая, по неофициальной информации, принадлежит Владу Плахотнюку. СМИ сообщали,  что название «OTIV» происходит от инициалов членов семьи Плахотнюка: Оксана, Тимофей, Иннокентий и Владимир.

Из источников, заслуживающих доверия, Инфотаг стало известно, что банк заплатил за «Codru» 14,3 миллиона евро, что составляет 15,7 миллиона долларов. Менее чем за восемь лет инвестиции в гостиницу окупились в 4,4 раза.

Площадь земельного участка «Codru» - 0,611 гектара, полезная площадь помещений - 6 853 квадратных метров. Один метр обошелся банку в 2 290 долларов, что, по оценке экспертов, с учетом расположения недвижимости, является вполне приемлемой ценой.