Экономика

Война на Украине, огромные цены на материалы и нехватка рабочей силы - вот факторы, которые привели строительный сектор в Румынии на грань коллапса. Строительные площадки уже начинают закрываться, а количество банкротств достигло уровня 2010 года. Строители просят помощи у государства и прогнозируют рост цен на жилье.

Война привела к снижению спроса на квартиры,  сообщает Сotidianul.ro. Покупатели ждут разрядки напряженности. Банки прекратили финансирование строительства объектов недвижимости, это приведет к заморозке строительства жилья, и объектом спроса будут лишь уже построенные квартиры.

С сентября 2021 года по февраль 2022-го рост цен на стройматериалы составил 60-80 процентов. «Причина - кризис сырья, некоторые виды которого котируются на фондовой бирже, в том числе руда и сырая нефть», - говорит Иринел Георге, вице-президент федерации патронатов в строительстве.

Украина поставляла в Румынию железобетон, цемент, профили, битум. «Один из основных материалов, используемых в дорожном строительстве, битум, в прошлом году стоил 2200-2300 лей, сегодня - 3600 лей, этот скачок приведет к заморозке многих строительных площадок», - считает Александру Ротару, вице-президент ассоциации патронатов в дорожном строительстве. Чтобы отрасль не рухнула, строители просят государство регулировать цены на топливо, блокировать экспорт стройматериалов и инициировать проекты термореабилитации жилых домов.

Последнее уже делается. По сообщению министра развития Чеке Аттила, проект повышения энергоэффективности и сейсмостойкости здании стоимостью в 2,82 миллиарда евро будет запущен 1 апреля. Будут теплоизолированы 4333 здания, укрепят их сейсмостойкость, передает Еvz.ro. Проект финансируется из средств национального плана восстановления и устойчивости. Аттила утверждает, что не будет запрашиваться софинансирование ни у местных властей, ни у владельцев жилья, а начнут с тех, кто первым подаст заявку на электронной платформе для бенефициаров.

«Волна обновления» - крупнейший за 30 лет проект обновления старого жилья – стартует 1 апреля, сообщил Чеке Аттила. Минразвития хочет отремонтировать как можно больше зданий старой застройки. Новый проект позволит сэкономить больше энергии, чем производит за год гидроэлектростанция Видрару. Из общей стоимости проекта в 130 миллионов евро 230 миллионов пойдут на ремонт зданий в сообществах, подверженных риску бедности и социальной изоляции. В 2009-2021 годах министерство уже провело работы по повышению энергоэффективности в 2719 зданиях, сейсмичность 28 зданий была укреплена.

Все это – то, о чем постоянно говорят наши власти, ничего при этом не делая. В считанных домах заменили окна в подъезде и сделали горизонтальную разводку. Если сложить все деньги, которые идут на фонтаны и парки, сколько можно обновить жилья?