Разрешит ли новый земельный кодекс продажу земли иностранцам?
Министерство сельского хозяйства и пищевой промышленности назвало ошибочным мнение ассоциации «Forţa Fermierilor» («Сила фермеров»), истолковавшей правила продажи земель сельхозназначения иностранным гражданам, передает Инфотаг. Между тем фермеры считают, что в проекте есть лазейки, и требуют публичного обсуждения документа.
Министерство отметило на своем сайте, что в статье 21 проекта земельного кодекса ясно указано: «Иностранные физические и юридические лица не могут приобретать права собственности на земли сельскохозяйственного назначения или из лесного фонда посредством правоустанавливающих документов между домовладениями под страхом абсолютной недействительности правоустанавливающего документа о приобретении».
В случае приобретения земель в порядке правопреемства наследники обязаны отчуждать их в течение года. Если в установленный срок земля не была отчуждена, местные власти продадут земли по рыночной стоимости, пояснили в минсельхозе.
Между тем «Forţa Fermierilor» критикует проект и утверждает, что он даст возможность продажи земли компаниям с иностранным капиталом: «Статья 21 проекта запрещает приобретение иностранными физическими и юридическими лицами права собственности на земли сельскохозяйственного назначения. Однако в тексте отсутствует конкретизация понятия «иностранное юридическое лицо». Другие нормативные акты предусматривают, что таким лицом, или «юридическим лицом-нерезидентом», считается экономический агент, который зарегистрирован и осуществляет свою деятельность за пределами Молдовы».
По мнению ассоциации, подобные нечеткие формулировки позволят иностранным учредителям компаний стать собственниками земли в Молдове.
«Обращаем внимание на то, что в законе есть правовая норма относительно нормативной цены и способа купли-продажи земли, которая предусматривает, что компании с иностранными инвестициями в социальный капитал не имеют права владеть сельскохозяйственными землями, - говоритс в обращении. - Однако после вступления в силу земельного кодекса этот закон подлежит отмене».
Фермеры подчеркнули, что не согласны с подходом к вопросу о собственности на землю сельхозназначения, предложенным в проекте земельной конституции, и призывают все общество проанализировать риски для сельского хозяйства и сел. Они требуют от компетентных органов срочной организации публичных обсуждений. «Наша организация за четкую и однозначную формулировку ограничений права любого иностранного физического или компании с иностранными акционерами или капиталом покупать в Молдове сельхозземли», - подчеркнули фермеры.
Новости по теме
- Сегодня, 15:00
- Сегодня, 11:27
- Сегодня, 10:42
- Сегодня, 07:17
- Вчера, 17:20
- Вчера, 14:12
- Вчера, 11:11
- Вчера, 08:42
- 17.09, 14:48
- 17.09, 06:12
Комментарии (0) Добавить комментарии
Новости по теме
- Сегодня, 15:00
- Сегодня, 11:27
- Сегодня, 10:42
- Сегодня, 07:17
- Вчера, 17:20
- Вчера, 14:12
- Вчера, 11:11
- Вчера, 08:42
- 17.09, 14:48
- 17.09, 06:12
"...Украина продает земли западным корпорациям:
Оклендский институт Новой Зеландии сообщил, что год назад три крупные американские транснациональные корпорации купили 17 миллионов гектаров украинских сельскохозяйственных угодий. Еще 5% сельскохозяйственных земель приобрел Китай. При этом площадь Украины — немногим больше 60 миллионов гектаров, то есть в частной иностранной собственности находиться почти треть земель страны, сообщил сайт Oakland Institute.
Считается, что закон, который позволил частным, в том числе и зарубежным собственникам покупать земли Украины, был принят Верховной Радой в рамках программы либерализации украинского президента Владимира Зеленского. По идее, иностранцы не имеют права покупать сельхоземли. Участки можно было приобрести только в пределах населенных пунктов или за границами городов и поселков. И лишь при условии, что там есть постройки, принадлежащие покупателю.
Инициатива была условием для получения правительством страны кредита в размере пяти миллиардов долларов США от МВФ. Региональный директор Всемирного банка в Восточной Европе Аруп Банерджи выразил уверенность, что такая реформа позволит Украине реализовать свой экономический потенциал и улучшить жизнь украинцев. Однако последние отказались видеть в новом законе радужные перспективы: опрос 2021 года показал, что больше половины народа Украины против создания аграрного рынка, написал Ritimo.
Eще 10 лет назад Украина начала продаваться земли в прямом смысле. Через подставные фирмы землю брали в аренду иностранцы, в основном немцы. Они снимали верхний плодородный слой чернозема, отвозили в порт Николаева, грузили на пароходы и отправляли за рубеж. А вместо бывших сельхозугодий образовывались болотистые места, появлялись глинистые пятна — земли становились непригодными для посевов или выпаса скота.
«Это явление не было масштабным. Периодически, примерно раз в полтора года, люди, которые этим занимались, исчезали: фирма уходила в небытие и создавалась новая, чтобы запутать следы. Все украинские должностные лица, которые имели отношение к этому „земельному вопросу“ обо всем знали, но никаких мер не предпринимали. Дело в том, что уровень коррупции на Украине уже тогда был запредельный», — рассказал Директор Центра прикладной социологии и политологии Геннадий Подлесный.
Однако все это решили перевести в промышленные масштабы. Идея была в том, чтобы оторвать эту землю без необходимости вывозить ее из страны. Год назад президент Украины Владимир Зеленский и его команда стали готовить новый закон. В первом варианте землю можно было продавать только обладателям украинских паспортов. Потом начали вносить поправки: теперь плодородный чернозем могли покупать украинцы и граждане иных государств, если они состоят в некоем совместном кооперативе.
«Поначалу Верховная рада отказалась принимать этот закон, но Зеленский его продавил, оппозицию разогнали — и все, правовой акт был принят. Самое интересное, что его окончательный текст со всеми поправками широкой публике недоступен, как он выглядит сейчас сказать сложно», — сказал Подлесный.
Он отметил, что Зеленский явно не боится отвечать перед жителями страны за разбазаривание государственных земель. Даже если украинцы узнают о таком предательстве, уровень тотального преследования инакомыслящих в стране сейчас такой, что те, кто попытаются высказаться публично, тут же попадут в подвалы СБУ. Оппозиционных СМИ в стране тоже нет, поэтому население не узнает, что и как делается в стране. А если узнает, то никак не сможет отреагировать..."(22 июля 2022 года)
https://360tv.ru/news/ukrainian-crisis/ukraina-na-prodazhu/
"Депутат парламента Николай Паскару опубликовал на своей странице в социальной сети документ под названием «Белая книга», где собраны предложения иностранных инвесторов по "улучшению делового климата", которые были поддержаны премьером Майей Санду. В опубликованном документе предлагается изменить законодательство таким образом, чтобы позволить иностранцам покупать сельхозугодия в Молдове.
«Истерика и паника в курятнике. Майя Санду и «свидетели Майи» подскочили как ужаленные при появлении информации о намерении лидера PAS предоставить иностранцам право покупать молдавскую землю. Угрожают судом, но не говорят, что выступают против продажи сельхозземли иностранным компаниям», – заявил Паскару.
Депутат от ПСРМ считает, что действия Майи Санду подтверждают то, что она поддерживает идею о предоставлении иностранцам этого права сразу после того как окажется в руководящей должности..."
18.08.2020 https://cenzura.md/opublikovany-dokazatelstva-namerenij-maji-sandu-razreshit-prodazhu-zemli-inostrancam/