Экономика

Спрос на аренду квартир в Кишиневе и стоимость аренды упали по сравнению с 2022 годом, когда на них повлиял большой наплыв беженцев из Украины. Сегодня жилье можно снять и за 150-200 евро, но цены могут достигать и нескольких тысяч евро. 

Агент по недвижимости Виктор Романеско сообщил корреспонденту IPN, что одним из важнейших определяющих цену факторов является расположение дома. Самые дорогие квартиры - в секторе Чентру и в новых жилых комплексах Ботаники и Рышкановки. 

«При оценке стоимости съемной квартиры учитываются такие критерии, как местоположение, социальная и экономическая инфраструктура, состояние дома и квартиры, цена продажи недвижимости”, - уточнил агент по недвижимости Виктор Черноморченко. 

В среднем однокомнатную квартиру можно снять за 400-450 евро в месяц, двухкомнатную - за 500-550 евро, трехкомнатную – за 600-650 евро. 

В последние годы из-за инфляции цены на недвижимость растут - соответственно повысилась и стоимость аренды. По словам Виктора Романеско, спрос ниже, чем в 2022 году, но сопоставим со средними показателями. Наибольший спрос наблюдается в конце лета и начале весны. 

«Чтобы понять, является ли предложенная в аренду недвижимость хорошей инвестицией, нужно быть уверенным в том, что она окупится максимум за 15 лет», - подчеркивает Виктор Черноморченко. 

Большинство арендаторов предпочитают снимать квартиру на год. Этот срок чаще всего указывается при подписании договора. 

Если цены на куплю-продажу квартир вырастут, то повысятся и цены на аренду. Эксперты по недвижимости призывают покупать квартиру, а не снимать.