Город

Столичный бизнес посоветовал МСК не лезть на баррикады без юридических обоснований

Заседание муниципального совета столицы, которое началось 11 февраля, обещает стать самым продолжительным и скандальным за последние годы. Из 81 вопроса повестки дня с подпунктами советники рассмотрели только 12. Приняв несколько решений о введении моратория на некоторые незаконные строительства и возведение АЗС, они вызвали негодование экономических агентов. Так, строители «D&D Сompanie» устроили в зале заседаний потасовку, а когда страсти немного поутихли с претензиями к советникам пришла гендиректор компании «Bemol Retail». В результате народным избранникам пришлось в пятницу провести заседание специальной комиссии и выслушать экономических агентов, попавших под мораторий. Встреча прошла на повышенных тонах, и представители бизнеса демонстративно покинули зал заседаний.  Они считают, что МСК преднамеренно мешает им работать.

Жилой комплекс против спортивного

Представитель «D&D Сompanie» Виктор Стоянов, который в четверг утром организовал потасовку в примэрии, считает, что «некоторые советники вводят людей в заблуждение, тем самым мешая вести строительство по проекту и документам». При этом представители застройщика по улице Дога, 32/2 не смогли нормально ответить ни на один вопрос советников и жильцов близлежащих домов относительно целесообразности проекта, подъездных путей и парковочных мест.

Председатель фракции социалистов Ион Чебан заявил: советники будут настаивать на том, чтобы на этом участке была построена спортивная площадка, что же касается территории либерала Дырды - все зависит от решения комиссии. «Но существует только два варианта: либо аннулирование авторизации в связи с многочисленными нарушениями, либо МСК найдет другую площадку для строительства этого жилого комплекса, чтобы не говорили, что мы лишили их этого права», - отметил Чебан.

На заседании комиссии присутствовали и другие застройщики, попавшие под мораторий. Они поинтересовались, как будут возмещать убытки. В частности, один из них (по Димо, 1/1) оценил их в 4-5 миллиона лей. Советники в ответ порекомендовали, прежде чем говорить об убытках, проанализировать, законно ли начаты стройки на арендованной у муниципия земле. По их мнению, проблема в том, что экономические агенты не покупают землю в собственность на открытых аукционах под строительство, а берут в аренду и начинают вести себя как собственники: строят что и как захотят.

Владельцы АЗС прессуют советников  

Мораторий сроком на год на строительство заправок в Кишиневе также вызвал возмущение и недовольство застройщиков. Гендиректор «Bemol Retail» Иоланта Мура возмутилась тем фактом, что примэрия выдает авторизацию на строительство, а на следующий день МСК вводит мораторий на него. Она обратилась к советникам с просьбой отменить мораторий на строительство по улице Садовяну и бульвару Ренаштерий, 1.

«Мы социально ответственная компания и всегда исполняем свои обязательства, - заявила Иоланта Мура. - Я понимаю ваши опасения, но я здесь, чтобы показать, что мир - не черно-белый, есть нюансы. Мораторий затронул и два земельных участка, выданных в аренду нашей компании. Государство дало нам гарантии выделения 50 участков под строительство АЗС, в том числе и находящихся в ведомстве мэрии. Все документы у нас в порядке, мы 10 лет добивались выделения этих участков».

Но советники отметили, что не отступятся от принятого решения. «Если говорить о бульваре Ренаштерий, то 350 метрами выше цирка есть АЗС, и несколькими метрами ниже цирка вы хотите построить еще одну. Может, все-таки не будем строить их через каждые 50 метров и подумаем о том, как развивать город для простых людей, а не только для бизнеса? Я хочу, чтобы услышали и экологов, и простых людей: давайте не гнаться только за деньгами. Мы здесь родились и должны навести здесь порядок, тем более, что по генплану это - зеленая зона».

Советник от «Нашей партии» Илиан Кашу заявил, что его сторонники не допустят возведения заправок в зеленых зонах: «Недалеко от того места, где вы собираетесь построить очередную заправку, три жилых дома, там живут люди, их дети не должны дышать бензином. Я видел, как бензопилой «Дружба» пилили деревья, это не иначе как преступление. Не знаю, какое заключение сделала государственная экологическая инспекция, но это противоречит любым законам».

Между тем г-жа Мура заявила, что действия советников незаконны: она не видела ни одной петиции граждан, недовольных  размещением АЗС. И кто даст гарантии, что эти лакомые участки впоследствии не займет другая компания, если «BemolRetail» согласиться поменять их на другие. Во всем этом экономические агенты усмотрели передел рынка. Советники же настаивают на том, что хотят предотвратить незаконное строительство. «Мы не против экономических агентов, мы против коррупции в примэрии», - отметил социалист Александр Одинцов. Однако такой ответ предпринимателей не впечатлил. «Вы за наш счет собираетесь бороться с коррупцией в примэрии, вы отталкиваете инвесторов, вы хоть это понимаете?», - заявила Мура.

Между тем в МСК считают, что участки попали к «Bemol Retail» незаконно. В 2006 году было издано постановление правительства о выделении 120 мест под строительство АЗС, но его аннулировали в 2010 году, и непонятно на каком основании был выделен земельный участок по бульвару Ренаштерий.

«У нас большие подозрения в адрес примара по поводу коррупции, поскольку мы видим, что лоббируются интересы некоторых экономических агентов, - говорит Одинцов. – Одни получают авторизации в течение двух-трех дней и строят в нарушение  строительных и экологических норм, красных линий. Другие бегают месяцами и не могут получить авторизацию. Что касается случая с «Bemol Retail» - авторизацию им за день до введения моратория подписал вице-примар Нистор Грозаву, знавший о готовящемся запрете. Это выглядит как подстава экономического агента либо как желание получить выгоду из влияния».

В конечном итоге советники решили: если застройщик докажет, что размещение заправок соответствует генеральному градостроительному плану -  не будет никаких претензий. Однако такой подход не удовлетворил столичный бизнес. Экономические агенты, покидая зал, посоветовали МСК не лезть на баррикады без юридических обоснований и ждать от них исков.

Ольга ЗЛАТАЯ