Город

Уволенный вице-примар Виктор Киронда в ходе пресс-конференции в IPN потребовал от генерального примара Иона Чебана провести служебное расследование деятельности сотрудников управления архитектуры и главного управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, а государственную канцелярию - пересмотреть свою позицию относительно отзыва разрешения на строительство. 

По словам Киронды, на разрешительных документах есть и его подпись: в марте 2020 года управление архитектуры и градостроительства представило ему для одобрения градостроительный сертификат на проектирование, подписанный главой управления архитектуры, как предусматривает процедура. Исходя из того, что сотрудники управления проверили соответствие документации и, учитывая наличие подписи главного архитектора муниципия Кишинев, Киронда предположил, что сертификат соответствует законодательным положениям и одобрил его. То же произошло и в январе 2021 года, когда со стороны управления было представлено для подписания разрешение на строительство, которое он также одобрил. Он отметил, что в обязанности отраслевого вице-примара не входит проверка соответствия документов, а лишь заключение от имени генерального примара разрешительного документа, подготовленного сотрудниками управления архитектуры и градостроительства.

Тем не менее, после ходатайства жильцов он отреагировал, потребовал все документы и выявил ряд несоответствий. Он обратил внимание на то, что в качестве со-бенефициара градостроительного договора и разрешения на строительство указано главное управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства. Глава управления Ион Бурдюмов сказал ему, что существует договор об инвестициях в мансардные помещения от 5 декабря 2018 года, подписанный между управлением и инвестиционной компанией. Договор предусматривает, что ГУЖКХБ, как управляющий жилым фондом, передает право на крышу жилого дома по ул. Еуджен Дога, 4 и Александру чел Бун, 96, инвестирующей компании с целью „инвестирования в работы по строительству крыши жилых домов и проектированию и строительству жилых мансард на крыше этих домов”. На вопрос об основании подписания контракта Ион Бурдюмов не смог ответить. Он также не смог подтвердить, было ли при подписании договора представлено согласие жильцов дома, как это предусмотрено законом, и есть ли в основе соответствующего контракта решение МСК, отметил Виктор Киронда.

Сомнения вызвал и прилагаемый протокол, в котором не указаны ни дата, ни имя подписавших, ни приложение со списком жильцов. Бывший вице-примар предполагает, что документ является фальшивым, был приложен к делу и воспринят достоверным должностными лицами, которые должны были проанализировать его достоверность. Киронда говорит, что готов нести ответственность за подписанные документы, но хочет, чтобы вместе с ним отвечали и государственные служащие, которые подготовили все эти документы.

Председатель ассоциации жильцов по ул. Е. Дога, 4 Юлия Шубина говорит, что узнала на сайте примэрии о подписании разрешения на строительство двухуровневой мансарды. Она говорит, что жильцы никогда не давали согласия на ее проектирование, строительство и эксплуатацию. Они обратились с коллективной петицией в мэрию, прося представить им пакет документов, в котором есть разрешение на строительство. Анализируя пакет документов, они констатировали, что в разрешении на строительство фигурирует так называемый протокол, в котором показано, что кто-то когда-то проводил собрание с жильцами их домов, на котором присутствовали 63% жильцов, выбрали инициативную группу, и ее представитель дал согласие от имени всех на проектирование, строительство и эксплуатацию мансарды. Председатель ассоциации считает протокол фальшивым документом, поскольку у него нет ни даты, ни номера.

Жильцы обоих домов, по ул. Еуджен Дога и по ул. Александру чел Бун, мобилизовались и подписали петицию на имя генерального примара и главного архитектора муниципия Кишинев. Примэрия с соблюдением всех норм в законный срок отозвала разрешение. Тем не менее, потенциальный инвестор подал в суд на примэрию муниципия Кишинев с целью отклонения заявления об отзыве разрешения на строительство. 

Работники примэрии отреагировали на ситуацию.

Контракты на строительство мансард, заключенные с Главным управлением жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, были нормальной практикой в 2018 году, все было сделано в соответствии с установленной процедурой, заявил заместитель главы ГУЖКХБ Геннадий Дубица на пресс-конференции в IPN.

Дубица утверждает, что инвестор мансард по ул. Еуджен Дога, 4 и Александру чел Бун, 96 обратился в примэрию еще в 2017 году, а заявление было направлено в Главное управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства. Инвестиционные контракты на строительство мансард заключались с этим управлением. Предприниматели представляли ряд документов, таких как: экспертиза, проект, согласие жильцов последнего этажа и, соответственно, на основании этого запроса заключался контракт с ГУЖКХБ, в котором предусматривались обязательства подрядчика перед жилым домом. Инвестору разрешалось строить мансарду, а вместо этого он брал на себя определенные обязательства, связанные с капитальным ремонтом, модернизацией, улучшением инфраструктуры дома.

Заявление было переадресовано в ГУЖКХБ, которое тогда возглавлял Петру Гонтя, а в начале 2018 года инвестору было выдано разрешение на строительство. Впоследствии, когда управление возглавил Ион Бурдюмов, был подписан инвестиционный договор, который уже находился в процессе составления. Инвестор обязался представить весь пакет документов, в том числе согласие собственников, уже после подписания договора. „Инвестор должен был подготовить все документы, иметь экспертизу и согласие владельцев”, - отметил Дубица. Он сообщил, что, как только управление узнало, что есть жильцы, которые не согласны со строительством, оно отозвало разрешение и обратилось с письмом в примэрию, и в результате были отозваны все разрешительные документы. Дубица не стал комментировать обращение Виктора Киронды, но отметил, что ГУЖКХБ открыто для сотрудничества.