Экономика

НБС опубликовало статистическую информацию о жилищном фонде по состоянию на 1 января 2023 года. Для наглядности сравним ее со статистикой по состоянию 1 января 2005 года (см. таблицу). 

В среднем на одного жителя Молдовы приходится по 17,5 квадратных метра жилья. В том числе в муниципии Кишинев – 25,6 кв. м, в районах и селах – по 15 кв. м. Средняя площадь дома и/или квартиры – 48,7 кв. м. 

В сравнении с 2005 годом количество единиц жилого фонда – отдельные дома плюс квартиры в многоэтажных домах - увеличилось всего лишь на 1,9 процента. Причем в городах выросло на 8,3 процента, в Кишиневе – на 19,7 процента, а в сельской местности уменьшилось на 2,4 процента. 

Площадь жилого фонда увеличилась на 20,3 процента, в том числе в городской местности – на 56,3 процента, в сельской – на 4,3 процента, в Кишиневе – на 50,1 процента. 

А теперь внимание. В 2022 году налог на недвижимость от физических лиц, поступивший в национальный бюджет, составил 15,364 миллиона лей. Если разделить эту сумму на общую жилую площадь – 64 517 900 квадратных метра - то средний годовой налог составляет… 0,24 лея за кв. м. 

С учетом этих данных при средней площади дома или квартиры в 48,7 кв. м налог на недвижимость должен был бы составить всего лишь 11,69 лея. А ведь мы платим значительно больше! 

Разгадка недалеко. Если сравнить этот средний расчетный платеж с фактическим, можно с достоверной точностью определить долю тех, кто налог на недвижимость не платит. 

Думитру БАРБАЛАТ 

Жилищный фонд РМ