Экономика

Правительство 25 августа приняло постановление о выделении 11,6 миллионов лей для реализации государственной программы льготного ипотечного кредитования «Prima Casa». Средства направлены на компенсации 5250 участникам в сентябре-октябре. С момента запуска программы в 2018 году и до настоящего времени приобретено около 6 тысяч  квартир. Во сколько обходится сегодня молодым семьям ипотечная квартира по государственной программе?

Цель этой программы - облегчение приобретения жилья физическими лицами путем заключения договоров об ипотечных кредитах, частично гарантируемых государством. Предмет программы –квартиры или индивидуальные жилые дома. Ее субъекты - бенефициары, кредиторы (банки) и гарант (правительство через минфин и организацию по развитию сектора малых и средних предприятий). Словом, создана целая бюрократическая махина. И как же идут дела?

Искал статистику по годам, начиная с 2018-го. Сколько молодых семей и пока одиноких молодых людей включились в программу? Нигде нет никаких данных.

Минфин публикует нарастающим итогом данные по суммам кредита и госгарантиям, общему количеству бенефициаров. Должны существовать такие же данные за определенные периоды времени (полугодие), но все чиновники, задействованные в программе и питаемые ею, уверяют, что таких данных нет.

Однако мне удалось кое-какие данные найти.

По данным национального банка, в текущем году всего кредитов на приобретение или строительство домов и квартир было получено на сумму 2.100,94 миллиона лей. Из них 2.040,38 миллиона лей - на срок более пяти лет.

Из другого источника, официального, узнал, что в первом полугодии 2021 года 1153 бенефициара получили кредиты по программе «Первый дом» на сумму 750 миллионов лей.

Таким образом, расчетно узнаем, что один средний кредит составляет 750 тысяч лей, что примерно равно стоимости трехкомнатной квартиры. А общая сумма кредитов на «первый дом» по отношению к общей сумме банковской ипотеки составляет 35,7 процента.

В 2020 году банки выдали ипотечных кредитов на 2.732,48 миллиона лей, в том числе на срок более пяти лет – на 2.439,40 миллиона лей. По программе кредиты получили 1493 бенефициара на сумму 702 миллиона лей. Средний кредит – 470 тысяч лей. Общая сумма кредитов по отношению к общей сумме банковской ипотеки - 26,7 процента.

Сравниваем объем среднего кредита в 2021 году в первом полугодии и среднего кредита в 2020-м. Судя по стоимости кредита, жилье подорожало на 60 процентов!

Быть может, именно поэтому чиновники минфина и банковские работники не хотят раскрывать информацию?

Думитру БАРБАЛАТ