Общество

Дому номер 36 по улице Сергея Лазо в этом году исполняется 31 год. Строился он по индивидуальному проекту из котельца. Здание построено в форме буквы «Г» и вместе  со стеной гаража парламента составляет единое пространство. Двор огражден, ворота свежеокрашены…

В этом доме впервые был предусмотрен высокий цокольный этаж. На первом этаже - холл и пять квартир специальной планировки. Всего на семи этажах 36 квартир: шесть однокомнатных площадью 38 квадратных метров, 12 двухкомнатных площадью 64-83 квадратных метра,  12 трехкомнатных площадью 74 квадратных метра, шесть четырехкомнатных площадью 87 квадратных метров. Специальные квартиры имеют площадь от 72 до 119 квадратных метров и особую планировку комнат. Все квартиры - повышенной комфортности, с большими комнатами и кухнями, двумя балконами и лоджиями.

Квартиры получали в основном работники ЦК КПМ и Верховного Совета МССР. В 90-х годах дом перешел на баланс парламента. В освобождавшихся квартирах стали селить депутатов. Например, в одной из специальных квартир сейчас живет семья экс-председателя законодательного органа Евгении Остапчук (она стала депутатом в марте 1998 года). До этого в помещении располагалась бухгалтерия парламента.

В другой специальной квартире живет сейчас генеральный прокурор  Корнелиу Гурин. Отметим, что квартиру он получил как работник парламента, в аппарате которого трудился с 1995 по 2005 год - сначала юристом в юридическом управлении, а с 2001 года – советником спикера и  генеральным директором аппарата парламента.

В 2003 году в доме была создана ассоциация владельцев приватизированных квартир. Девять лет ее председателем является Лариса Крачун. В ассоциации числятся председатель, бухгалтер, дворник, уборщица и сантехник. Объем ставки каждого работающего устанавливает собрание жильцов. В текущем году собрание тариф на обслуживание дома в 1 лей 15 бань с одного квадратного метра и тариф в 25 бань – на оплату расходов по обслуживанию общих коммуникаций.

Хозяйствуют здесь цивилизованно: для проведения ремонта крыши в 2012 году организовали тендер. Собрали около 90 тысяч лей, деньги сдавали все владельцы квартир невзирая на то, на каком этаже расположена квартира. Отдельно проводили тендер для проведения ремонта общедомовых коммуникаций. Сейчас помещения, где расположены коммуникации и внутридомовой счетчик, выглядят как в кино: экскурсии можно проводить. Строители дали гарантию срока службы новых коммуникаций без ремонта на 25 лет. Доступ к образцовым общедомовым коммуникациям имеют только председатель ассоциации и сантехник.

Разницу между объемами потребленной воды по внутридомовому счетчику и квартирным водомерам делят ежемесячно на число жильцов. В июне она составила 400 литров на человека. Оплачивают владельцы квартир.

По решению собрания были закрыты мусоропроводы. За пределами двора, у ворот, ассоциация построила котельцовую закрытую площадку и установила там мусорный контейнер. Все жильцы имеют доступ к площадке при помощи чипа.

После ввода в эксплуатацию дом  несколько лет был подключен к сетям «Термокома». После этого на десять лет здание подключили к отопительной системе парламента. В 2009 году, когда приступили к ремонту парламента, дом отделили. Жильцы собрали деньги и инвестировали в общедомовую сеть с системой обратного подогрева воды. Но она не оправдала себя: были большие потери. Поэтому решили, что каждая квартира установит автономное отопление. Для этого был утвержден специальный проект установки газовых труб большего диаметра, согласованный с парламентом. Все работы, опять же, оплачивались владельцами квартир.

Квартиры в этом доме очень редко продаются, и стоимость их намного превышает среднюю стоимость жилья в других районах города. Маклеры отмечают как плюсы повышенный комфорт планировки квартир, охраняемую территорию, благополучных соседей. Трехкомнатная квартира площадью 87 квадратных метров с 13-метровой кухней и двумя балконами на втором этаже предлагается за 135 тысяч евро.

Есть в доме и коммерческое помещение в цокольном этаже с выходом на улицу Лазо, которое жильцы готовы сдать в аренду. Его площадь - 245 квадратных метров. Гибкая планировка позволяет создать необходимое количество помещений. Это комфортное пространство: есть сигнализация, наружное видеонаблюдение, автономное отопление, душ, санузел, кондиционеры, кухня.