Алла Полтавченко: «У меня сорок судебных процессов по искам к должникам!»
Вокруг закона, неожиданно для жителей многоквартирных домов вступившего в силу 14 сентября (он называется «Об организации и функционировании публичных услуг водоснабжения»), до сих много шума и вопросов. Отныне разница показаний между общедомовыми водомерами и суммой квартирных «распределяется дополнительно по каждой квартире пропорционально объему потребления, зарегистрированному водомерами, установленными в квартире, и согласно нормам потребления».
Давно известно, что подобная разница есть везде. Но откуда берется лишняя вода? Об этом мы спросили Аллу Полтавченко, председателя кишиневской ассоциации владельцев приватизированных квартир, в которую входят 12 домов в столичном районе Ботаника. Хотя во всех домах в течение пяти лет поменяли водопроводные трубы – разница осталась.
- Алла Николаевна, как отреагировали на нововведения жильцы?
- Естественно, звонили, спрашивали, возмущались. До сих пор приходят с квитанциями и выясняют, откуда такие суммы. Но вы, знаете, подобная ситуация с распределением воды существует давно, с годами менялась, корректировалась – и вот к чему мы пришли…
Несколько лет назад, когда не было еще квартирных счетчиков, а был один внутридомовой, жильцы не экономили, приходили огромные счета, вода так же распределялась на всех. Затем стали устанавливать счетчики - тогда начали расти и тарифы. Но суть проблемы одна и та же. Мы заключаем договор на поставку воды до общего водомера. Вода в дом входит - а дальше наши проблемы. Вот такая ситуация, и пока непонятно, как решить проблемы.
- Откуда все-таки берется эта пресловутая разница?
- Причин много. В квартирах текут бачки унитазов, краны, в доме - трубы. Либо нет счетчика, прописаны один-два человека, а живут намного больше: сдают, к примеру, квартирантам. Заставить человека установить счетчик невозможно. Бывает, люди, намеренно занижают показания. У нас был такой случай. Я долго искала причину большой разницы. Пока не обнаружила ее в одной из квартир, все проверила, подсчитала – и вышло, что один из жильцов намеренно занижает данные. Пришлось выставить ему санитарную норму в 27 тысяч лей. Он добровольно согласился выплатить сумму.
- В ваших домах большие задолженности по воде?
- Задолженности, конечно, есть, как и везде. У нас 117 должников с долгом свыше 1000 лей. Самая большая сумма долга у одной квартиры была 22 тысячи, но по решению суда его стали выплачивать, сейчас должны 9 тысяч. В целом наши долги составляют более полутора миллионов лей!
- Как вы решаете эту проблему?
- Судом. Когда собирается значительная сумма долга, мы предупреждаем жителей, если они не платят - подаем в суд. Что остается делать? У меня сорок судебных процессов по искам к должникам!
- Вы как председатель АВПК как видите решение проблемы?
- Об этом надо подумать нашему государству. А вот минимизировать потери или разницу, конечно, можно. Смотрите, в подъезде 20 квартир, получают квитанции примерно 15 числа. Если все снимут показания в 8 часов вечера - потери минимизируются. А когда все снимают в разное время - получается большой разнобой.
На унитазы можно поставить дублирующий кран. Знаете, мне очень понравилось, как в одном из домов по Штефана чел Маре вынесли все домовые счетчики в подвал. Показания снимают вовремя, они реальные, от уплаты никто не отказывается - сразу же отключается вода. Да и подкрутить нельзя. Но это единичные примеры.
- Начался отопительный сезон. Как и дуь дела? Должников много?
- Должники есть, и очень трудно добиться того, чтобы они платили. Есть и долг и в 25 тысяч, и более 30-ти.
- Как жильцы это объясняют?
- У каждого своя причина. Возьмем должников из дома № 29 - не платят уже пять лет. Раньше там жила пожилая женщина, платила исправно, потом квартира досталась внуку, стали накапливаться долги. У другой пожилой жительницы долг более 20 тысяч. Она говорит, что в свое время выплатила все, что полагается, теперь ничего не должна.
В другом доме одна дама вообще самостоятельно отключилась, отрезала трубы, долг у нее был 13 тысяч. Когда комиссия к ней пришла, она ужасно себя вела, кричала, что платить не будет, что отключилась от отопления. Ей объяснили, что нужна специальная процедура, нужно собрать документы и подписей жильцов. В ответ – новая порция грубости. Смысл объяснения: это мое, хочу и режу.
Другие говорят, что не хватает денег, что еле сводят концы с концами. Те, у кого автономное отопление, не хотят платить положенные 20 процентов от стоимости центрального отопления. Причем среди должников есть довольно состоятельные люди. В общем, разные случаи бывают.
Жалко людей. Бывает такое, что и объяснить сложно. Это что касается потребления воды. Некоторые жители говорят, что водой редко пользуются и знаете, я им верю, потому что об этом говорит тошнотворный запах, который чувствуется еще с лестничной площадки. Кто-то, говорит, что в тазике моется. А одна семья и вовсе купалась раз в неделю и воду из ванны не выливала, использовала для слива в туалете. Сложно работать в такой ситуации.
13 октября на заседании столичных оперативных служб в мэрии были озвучены данные по задолженности населения за потребленное тепло. 71 процент квартир не имеет долгов перед «Термокомом». При этом 15 тысяч квартир имеют долги до трех тысяч лей и около 3 тысяч - свыше 20 тысяч лей. Что делать - никто не знает. Долги муниципальному предприятию растут, а с ними и цены на жилищно-коммунальные услуги. Единственным решением по-прежнему остаются судебные разбирательства с должниками. Но и это не дает решения проблемы в полном объеме.
Ирина ПИНЕГИНА
Галерея
Новости по теме
- Сегодня, 16:07
- Сегодня, 14:50
- Сегодня, 08:00
- Вчера, 14:00
- Вчера, 10:00
- Вчера, 08:00
- 22.11, 14:29
- 21.11, 07:54
- 21.11, 07:00
- 19.11, 06:00
Комментарии (7) Добавить комментарии
Новости по теме
- Сегодня, 16:07
- Сегодня, 14:50
- Сегодня, 08:00
- Вчера, 14:00
- Вчера, 10:00
- Вчера, 08:00
- 22.11, 14:29
- 21.11, 07:54
- 21.11, 07:00
- 19.11, 06:00
Алла Полтавченко, это еще один член единой преступной организации под названием "Молдавский Альянс", которая даже и не подпзревает, что она сама преступница, исполняющая "законы" преступников Плахотнюка и Филата и подчиненных им "парламента" и "правительства".
О каком суде идет речь? Судьи, это те же самые члены организованной преступной правительственной организации, которая поощряет свою банду судей, преступников и коррупционеров отличной "зарплатой", около двадцати тысяч лей и более. Решение всех проблем зависит только от выборае нового руководства страны, которое должно произойти 30 ноября этого года. Елинственный лидер, который точно решит все проблемы в Молдове, это новый политик Ренато Усатый, партия "Родина - Patria".
Никто больше, на данный период, не сможет ликвидировать преступность и проблемы граждан Молдовы.
Алла Полтавченко наверняка использует "льготу" которую установила Примария для управляющих. Она платит только около половины требуемых коммунальных платежей. А может и меньше. Остальное должны за нее оплачивать жильцы.Этот доход не облагается никаким налогом.
Налоговая инспекция - где вы?!!!!!
Мое пожелание газете "Молдавские ведомости": всякий раз, как выдастся момент брать интервью у поставщиков или исполнителей услуг, не поленитесь задать респонденту вопрос о состоянии его договорных обязательств с потребителями услуг. В данной статье председатель АВПК Алла Полтавченко красиво расписала обязательства жильцов-потребителей услуг. Но ни словом не обмолвилась о своей обязанности заключения договоров с каждым из жильцом. А нет договора - нет и спроса! Спрашивается, зачем нам подобные интервью?
Кстати, есть решения судов об обязательстве Управляющих всех мастей заключать договора на предоставление коммунальных услуг с жильцами многоквартирных домов, согласно действующему законодательству.
Для этого нужно подать исковое заявление с требованием обязать Управляющего (АПЛП, ЖСК или МП) заключить договор.
Желаю удачи!
Чушь! Если каждой квартире приписали по 1 куб.метру горячей воды, то в 60-ти квартирном доме должно было вытечь и испариться примерно 60 куб.метров горячей воды. Трубы целые. Не многовато?
Решение одно - ПОСТАВЩИК ( не ЖЭК, не АПЛП, не ЖСК) должен заключить индивидуальный договор с каждым собственником и установить приборы учета за свой счет. Тогда они несут ответственность друг перед другом. И никакой связи между соседями.
Но! За счет чего будут наживаться всевозможные управляющие, которых никто не избирал. Пример тому вопиющий случай в доме возле стадиона "Зимбру". Прокуратура закрыла уголовное дело в отношении председателя ЖСК, конфисковав при этом у нее 500 000 леев наличных, в связи с недостаточностью доказательств. А она их получила путем завышения цен на коммунальные услуги.
Не правда ли, легче закатать в асфальт нищего пенсионера, инвалида за копеешный долг, в нарушение срока исковой давности, чем присвоившего полмиллиона.
Трубы у них текут! Нет, это деньги жильцов текут в чьи-то карманы.
В городе две тысячи строений, включая многоэтажные, которые не зарегистрированы в кадастре и следовательно ничего не платят. В них располагаются магазины, аптеки, казино, жилые помещения и т.д.
Кто за них оплачивает потребленные воду, тепло и т.д.?!!!!!
Наивный вопрос и одна простая задача - Как уменьшили оплатуе воды остальным жильцам после установления санитарной нормы? Задача?Два жильца потребили каждый по 1 кубу воды. Один уехал в отпуск и не оплатил. Счет за 2 куба оплатил второй потребитель.. нН следующий месяц каждый потребил по кубу и оплатили оба во время. Первый за 2 куба, а второй за 1 куб. Итого оплачено 5 кубов - первый оплатил 2 куба второй 3 куба. По общему водомеру потреблено 4 куба. Вопрос куда ушла разница оплаты?