Регион

Минувшая суббота была в Комрате днем настоящих народных гуляний. Несмотря на хмурую погоду, стройплощадка на окраине города, посреди экскаваторов и вагончиков, была заполнена несколькими тысячами жителей гагаузской столицы и других городов республики. 

Комратчане превратили церемонию закладки первого камня в праздник - организовали спортивные соревнования, шахматный турнир, на месте будущего стадиона сыграли первый футбольный матч.

На торжественное открытие строительства приехали примары некоторых городов республики, были приглашены эстрадные артисты. Пока Наталья Гордиенко пела для публики "Хуторянку" и "Иоане", мамочки с детскими колясками, школьники и старожилы прогуливались по будущим улицам нового микрорайона.
По словам Игоря Семеновкера, президента концерна "RegionalConstruct", первый приоритет проекта - региональное развитие, второй - молодежь. 

Под современный жилой комплекс отведено 16 гектаров. На этой территории планируется построить 12 пятиэтажных домов и других объектов. Как ожидается, здесь сыграют новоселье 1800 семей - именно столько квартир предполагается сдать в эксплуатацию. Помимо всего прочего, само строительство создаст три тысячи рабочих мест для местного населения. 

"RegionalConstruct" выбрал Комрат по двум причинам: местные власти изъявили готовность к сотрудничеству и потому, что Комратский район был оценен как перспективный. "Благодаря содействию местных властей, все бюрократические процедуры удалось преодолеть за месяц", - приводит еще один довод в пользу сделанного выбора глава концерна. По расчетам руководителей концерна, сотрудничество с местной властью позволит также не допустить к скупке жилья спекулянтов.

По словам президента концерна, комплекс строится по европейским технологиям, с применением современных стройматериалов. "Квартиры будут модернизированной серии, которую в свое время строили только для руководства страны, - говорит Семеновкер. - В каждой из них будет автономное отопление".

Помимо жилых домов и парковой зоны, запланирована постройка объектов инфраструктуры: школы, детского сада, филиала кишиневского ВУЗа, инженерных сооружений, коммерческих, спортивных объектов и дорог. 

Примар Комрата Николай Дудогло уверен, что строительство нового микрорайона позволит благоустроить город и район. Будут построены три насосные станции для подачи воды на весь район и мини-заводы по производству плитки.

Проект регионального развития уже взяли под патронат политики. Как подчеркнул председатель партии «Единая Молдова» депутат Владимир Цуркан, "новостройка позволит реанимировать экономику в регионах, решить острейшую социальную проблему - обеспечение жильем социально уязвимых людей, вернет на родину вынужденных искать заработки за границей. По его словам, партия уже предложила парламенту обсудить законодательную инициативу о возвращении нулевой ставки НДС на строительство социального жилья. 

Как утверждает Игорь Семеновкер, именно такое жилье они и будут строить. Приобретателям квартир будут предоставлены кредиты под 10% годовых сроком на 10 лет. Уменьшена и величина первого взноса -20%. По расчетам концерна и его зарубежных инвесторов, цена складывается в районе 260 евро за квадратный метр. «Это самая низкая цена в Молдове», - заметил Игорь Семеновкер. И признался: "Ее очень тяжело держать, но «RegionalConstruct» обещает прилагать все усилия, чтобы жилье оставалось доступным людям с не очень высоким достатком».

"RegionalConstruct" опирается на богатый опыт градостроения и большое количество местных и иностранных инвесторов. «У концерна около 160 партнеров: это строительные компании, производители стройматериалов, металла и различного оборудования, банки и инвестиционные фонды из Молдовы, Украины, России, Израиля, Австрии и других стран. Сотрудничающие с нами банки предоставили очень благоприятные условия», - утверждает Семеновкер.

Всего концерн и его партнеры собираются инвестировать в комратскую стройку около 3 млрд. леев. 

Жители Комрата поначалу сомневались в возможности и доступности такого масштабного строительного проекта, но когда увидели грандиозную стройплощадку и обилие современной строительной техники - мнение изменили. В дело уже вложено около 15 млн. леев, а о своем желании приобрести жилье высказали в заявлениях более 2,5 тыс. жителей региона. 

Павел Мэкару